沈阳上千个老旧小区改造获国开行支持

 人民网北京12月21日电  “以前三天两头停水，我们都得用大桶小桶的去楼下锅炉房接水，要不连喝的水都没有。自从政府改造了水管，再不用楼上楼下搬水，方便多了。”家住沈阳玫瑰小区的王大爷指着家里闲置的水桶，乐呵呵地说。像王大爷这样受益于沈阳老旧小区公共管线改造的居民有80万户，而国家开发银行的融资支持，成为这些市民居住条件改善的重要因素。

作为老工业基地，沈阳是国内较早兴建住宅楼的城市，像玫瑰小区这样的老旧住宅楼在沈阳全市占比达40%以上。这些住宅区配套设施不全，房屋年久失修，群众生活很不方便。但由于历史原因，这些老旧小区大多产权不明晰，维修责任没法落实，因此被称作“弃管小区”。

早在2010年初，沈阳市政府制定了对弃管小区的三年综合改造方案，项目总投资15亿元，需要向银行贷款11.95亿元。巨大的资金缺口成为摆在沈阳市政府面前一道难以逾越的障碍，改造工程一度举步维艰。国开行辽宁省分行了解到有关情况后，立即着手，协助沈阳市政府完善融资方案，加快贷款审批流程，在2个月内完成项目审批流程。

2010年4月，国开行向沈阳老旧弃管小区综合改造项目首批发放贷款1亿元，使得这项暖心工程得以顺利实施。综合改造项目包括修缮房屋本体、更换老化的公用电气线路、维修室内公用下水及庭院排水管线、增设安全防范设施、完善配套设施、清理美化楼道、清理违法建设、修整小区道路、安装保温墙等，改善了老旧弃管小区的居住环境，极大地方便了居民的生活。

据国开行辽宁分行负责人介绍，截至目前，该行累计向沈阳老旧小区综合改造项目发放贷款10.2亿元，改造老旧小区1502个，改造面积达4028万平方米，近200万百姓从这项民心工程中得到实惠。2012年11月23日，沈阳市政府召开弃管住宅区综合改造工程总结暨表彰大会上，国开行辽宁省分行被授予“沈阳市弃管住宅区综合改造工作先进单位”称号。