住建部重申明年繼續限購 推進擴大房產稅試點

　　2013年房地產調控不放鬆。首要之事是落實好既有政策，限購政策繼續實施。同時，進一步完善房地產市場預警預報系統，做好政策儲備，隨時應對房地產市場可能出現的新變化。

　　住建部部長姜偉新25日在年度工作會上表示，明年將繼續嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策和限購措施，堅決抑制投機投資性住房需求，支持合理自住和改善性住房需求。同時，各省市要編制好實施好住房發展和建設規劃，引導和穩定社會預期。

　　此外，要繼續推進城鎮個人住房信息系統建設。姜偉新要求，認真落實住建部即將下發的《關於進一步加強城市個人住房信息系統建設管理的通知》，加快推進各地系統建設。☉記者 於祥明 ○編輯 衡道慶

　　繼續強化市場監控

　　“我再次強調商品住房限購政策，明年將繼續實行。對放鬆調控導致房價過快上漲的城市，我們要繼續採取措施，並將會同監察部對其進行約談。”姜偉新說。

　　他指出，2013年，住建部將配合國土部門，保持穩定的住房用地供應，增加中小套型普通商品住房供給。配合有關部門，繼續加快推進擴大房產稅改革試點工作。同時，各省市要編制和實施好住房發展和建設規劃，引導和穩定社會預期。

　　其次，“繼續密切監測市場信息，會同有關部門，及時發布有關信息，正確引導市場預期，進一步完善房地產市場預警預報系統，做好政策儲備，隨時應對房地產市場可能出現的新變化。”他說。

　　2013年還要繼續推進城鎮個人住房信息系統建設。姜偉新在會上要求，各地要認真落實住建部即將下發的《關於進一步加強城市個人住房信息系統建設管理的通知》，加快推進各地系統預審審核和建設。

　　另外，姜偉新指出，要繼續強化市場監控。包括“繼續在市場准入、銷售、租賃、登記、估價和物業服務等方面，強化監督，以及加強對預售資金的監管等。”

　　保障房新開工600萬套

　　按計劃，明年城鎮保障性安居工程建設的任務是基本建成460萬套，新開工600萬套。住建部仍將與地方政府簽訂責任書，確保建設任務如期完成。

　　姜偉新說，2008年-2012年，全國共開工建設城鎮保障性住房和棚戶區改造住房超過3000萬套，基本建成1700萬套以上，大批城鎮中低收入家庭住房保障困難得到解決。按照計劃，2013年全國城鎮保障性安居工程建設的任務是基本建成460萬套，新開工600萬套。

　　姜偉新特別強調，要加快保障房配套設施建設，做到配套設施和保障房工程同步規劃、同期建設、同時交付使用，確保已竣工的保障房能及早投入使用。他還要求，繼續抓好公平分配和入住后的管理工作，探索創新保障性住房建設和管理機制。