央行研究局報告：房地產行業拖累明年GDP降至7.1% 

央行報告：房地產行業拖累明年GDP降至7.1%（網絡配圖）

人民網北京12月15日電 （李海霞）近日，中國人民銀行研究局在最新發布的一期工作論文中表示，2015年我國實際GDP增速將略微放緩至7.1%，而造成這一下行的壓力主要來自房地產開發投資的減速。

這篇論文名為《2015年中國宏觀經濟預測》，由央行研究局首席經濟學家馬駿領銜的團隊發布。報告顯示，央行研究局對經濟增長的基准預測是，中國實際GDP增速從2014年的7.4%略微放緩到2015年的7.1%。報告認為，一方面，中國出口增長由於國外經濟復蘇等因素而將有所加速﹔另一方面，房地產開發投資由於前期商品房銷售疲軟而會繼續減速。雖然出口加速有利於經濟增長，但房地產投資減速產生的下行壓力將難以為出口加速所完全對沖。

報告認為，影響2015年經濟增速的還有許多其他短中期因素。部分正面因素包括簡政放權、對外開放等改革措施所帶來的民營和外資企業在服務業領域投資熱情的增加，基建和棚戶區改造投資對經濟的拉動，政府支持創新、創業的政策對中小企業發展的推動等。負面因素包括由於杠杆率過高、不良資產率上升和制造業利潤率受壓所導致的部分制造業投資減速等周期性壓力。

報告顯示，央行對2015年經濟增長的基准預測面臨著若干上行和下行風險。主要上行風險包括國外經濟增速高於預期。如，烏克蘭地緣政治沖突如果得到緩解，可能提升歐洲的市場信心、投資和經濟增長速度﹔此外，從國內情況來看，中國房地產市場的政策鬆動，如，大城市取消限購、按揭貸款首付比率下降、按揭利率下調等原因將導致購房者信心提升。

同時，主要的下行風險包括：第一、地緣政治因素導致歐洲經濟情況惡化，以及恐怖主義活動升級對全球經濟產生影響﹔第二、美國加息速度和力度大於預期，導致新興市場經濟體出現資本大量流出、匯率大幅波動和經濟減速，從而降低這些經濟體對中國的進口需求﹔第三、中國房地產價格大幅度下降，導致房地產銷售、投資超預期減速﹔第四、人民幣實際有效匯率大幅度升值，抑制我國出口增長。

報告還預測，2015年，我國實際GDP將增長7.1%，增速比2014年降低0.3個百分點﹔2015年固定資產投資增長12.8%，比2014年減速2.7個百分點﹔2015年社會消費品零售總額增速保持在12.2%，與2014年相比變化不大﹔出口增速從2014年的6.1%上升至2015年的6.9%，進口增速由2014年的1.9%上升至2015年的5.1%。