QDII基金赴美投資房產大賺 國泰獨虧超5%

人民網北京12月28日電 （章斐然）隨著美國經濟復蘇，赴美投資房地產的QDII基金今年以來的業績排名居前。截至24日，廣發美國房地產指數基金（000179）與鵬華美國房地產基金（206011）分別以27.94%和20.87%的漲幅分列同類基金第二、第三位。而投資主題相近的國泰美國房地產開發股票基金（000193）淨值虧損5.17%。

美國商務部23日公布的數據顯示，主要得益於因為消費者開支與商業投資增長，美國三季度實際GDP終值年化環比增長5.0%，為2003年第三季度以來的最大增幅。與此同時，今年以來業績排名前十的QDII基金中，赴美掘金者佔有八位。其中排名前四QDII基金均投資於REITs（房地產信托基金）或相關指數為跟蹤標的。

在同主題基金業績驕人的情況下，國泰美房地產卻獨自虧損超5%，跑輸業績比較基准，在78隻QDII基金中排名僅58位。據該基金合同內容介紹，該基金“主要投資於美國房地產開發相關的股票”。

人民金融梳理公開數據發現，國泰美房地產基金份額自成立以來持續萎縮。自2013年8月成立以來，僅當年規模就萎縮58%，至0.89億元。截至今年三季度末，該基金期末總份額為0.55億份，較2013年四季末淨贖回0.27億份，淨資產規模0.52億元，逼近5000萬元的清盤線。

其基金業績自今年以來的大部分時間亦在同類基金中居於靠后位置。據天天基金網數據顯示，今年三季度，國泰美房地產跌幅達10.39%，在同類的106隻基金中期業績排名為101位。

進入四季度，該基金業績有所回升，但仍未能彌補之前的虧損。截至發稿，每份淨值已從四季度初的0.945上漲至1.028。

據公開資料顯示，該基金經理吳向軍同時兼任國泰基金旗下中國企業境外高收益債券（000103）的基金經理。后者今年以來業績漲幅1.28%，截至三季末規模為0.47億元。