盘点两会上的百亿富豪：共94人 财富超万亿【2】

　　3月5日，广州恒大主席许家印参加政协会议，许老板低调现身。

　　今年两会，尝到足球改革甜头的许家印带来“要加快青少年足球人才培养”提案，建议中央明确将教育部作为青少年足球管理的责任部门，建立完善的青少年足球联赛体系，兴办“新型足校”培养优秀足球人才。

　　老百姓关心房价，但是如果房价构成的几个部分不往下降，房价就没法降。”3月5日下午，在全国政协十二届二次会议经济界别37组的小组讨论会上，全国政协常委、恒大集团董事局主席许家印表示。

　　许家印分析，房价主要由五部分构成：地价、综合造价、政府规费，税收和企业利润。总理的《政府工作报告》中特别强调进一步简政放权，提到建立权力清单制度，清单之外的一律不得实施审批。“房地产行业有很多多余的审批，我们去年统计过恒大有投资项目的全国130多个城市的审批。从买地到竣工交楼，再到给小业主办房产证，少的要盖50多个章，多的要盖110多个章。行政审批时间一拉长，成本上去了，房价也就上去了。”

　　许家印说，延伸到政府规费，每个城市都不一样，收费最少的有37种，多的达157种。许家印说，“去年我们统计了一下，按平均值算，收取的规费大约占房价的11%。建议国家统一规范规费收取，取消不合理收费，降低房价。”

　　许家印说，关于税收方面。“我们调查统计，房地产相关税种目前大约有11种，税费约占房价的13%~15%。”许家印建议在限定房企利润上限的前提下，把环节税都去掉，合并缴纳企业所得税之前的所有税种为一个控制房地产利润的累进递增式增值税，这样就避免了个别项目的暴利行为，降低房价。