上海一小区新老物业发生冲突 200人卷入2死亡【2】

　　冲突致2人死亡6人受伤 警方已通缉涉案人

　　事发后，浦东警方在其官方微博证实，由于新老物业纠纷，导致2人死亡，6人受伤。目前警方正全力缉拿涉案人员，调查工作仍在进行中。这场因新旧物业交接引发的血案究竟因何而起？

　　原来在小区建立之初，开发商将大唐盛世花园小区委托盛唐物业管理，并明确规定盛唐物业经手"自2006年5月1日起至业委会成立为止"。去年1月31号，小区业委会备案成立，之后并未和盛唐物业签订新的服务合同，不过小区仍由盛唐物业提供事实服务。去年9月1号，小区业主大会通过投票，决定公开招标选聘新的物业。最终上海同涞物业公司中标。但盛唐物业以业委会招标选聘新物业程序不符合规定为由将小区业委会告上法庭，但一审败诉。

　　随后盛唐物业向上海市第一中级人民法院提起上诉。去年年底，盛唐物业在小区张贴告示说，"部分业主多年累计欠缴物业费达600余万元，现正在诉讼和催缴中，在财务账目结清前，我司无法移交。在法院尚未确认物业服务合同是否解除的前提下，贵会（业委会）组织同涞物业公司强行入驻小区的行为是违法行为。"这就成了冲突的导火索。记者在采访当中还注意到，作为当事重要一方的业主们，对于物业的交接，意见并不统一。

　　在采访中，有小区的业主并不认同盛唐物业的理由，并指责盛唐物业一直没有履行当初的承诺，违约在先：

　　业主：物业管理费的话，原来是2块1毛5分，当时我们买这个房子，应该有游泳池一些好多设备的，但是后来这些所有的设备都没有对我们开放，而且当时买这个房子的时候说，花草应该是达到绿化面积多少，后来也没有特别像当时买房子的那样描述的。

　　不仅如此，有业主反映小区房子也存在着严重的质量问题，且多次报修问题仍旧没能解决。

　　业主：这个房子总体质量是很差的，我们家从买开始，我们家在东头，进水很厉害的，所有窗台的地方都有进水，而且渗透的很厉害，但是一直去报修也没能帮我们修。

　　记者：据您了解，就是你存在这种情况，还是好几栋都有？

　　业主：好多，这房子质量很差的。修是修了，修了几十次但是很敷衍的。