首开股份去年净利下跌两成至12.89亿

　　3月27日晚间，北京首都开发股份有限公司公布其2013年全年业绩，数据显示，2013年首开股份实现营业收入135.01亿元，比上一年增长6.51%；实现归属于上市公司股东的净利润12.89亿元，比上一年减少20.30%。

　　截至2013年末，首开股份总资产为921.17亿元，归属于上市公司股东的所有者权益139.55亿元，分别比上一年增长29.99%、6.87%。全年结转各类房地产项目面积106.61万平米，同比增长2.19%。

　　公告显示，2013年全年首开股份实现销售面积140.9万平米，合同签约金额185.8亿元，综合销售均价1.32万元/平米。而其以参股形式参与合作开发的重点项目共10个，占地面积约141.5万平米，总规划建筑面积约312万平米，总可售面积(不含地下车库)约248.8万平米。

　　此外，在房地产开发方面，去年全年首开股份实现全部开复工面积达845.8万平米，同比增长6.3%，其中住宅开复工面积594.9万平米，同比增长2.2%；完成新开工面积174.4万平米，同比下降18.4%，其中住宅新开工面积110.5万平米，同比下降35.6%；完成竣工190万平米，同比增长58.7%，其中住宅竣工137.6万平米，同比增长76.2%。

　　首开股份指出，新开工面积下降的主要原因是一方面2012年拿地较少，一方面2013年销售策略以现有项目去库存化为主。竣工面积增长较大的原因是根据开发进度，京外项目竣工面积大幅增加。