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分享到QQ空間明年房價將保持平穩
雖然房地產相關稅費對全國稅收總收入的貢獻很大，但是名目繁多的各種稅費始終遭到詬病，改革房地產稅費制度的呼聲也越來越高。日前，財政部部長謝旭人明確表示，下一步稅收制度改革的重點，將包括對房地產交易環節征收的有關稅種進行簡並，並研究逐步在全國推開房產稅等。
專家普遍認為，房地產稅試點城市的擴大將抑制房價的過快上漲，但樓市也不會因此產生較大的波動。財政部財政科學研究所所長賈康認為，房產稅其實並不是要打壓房價，而是對沖房價過快過高上漲的幅度。重慶和上海作為房產稅的試點城市，它的房價也沒有因為房產稅的出台而應聲回落。
“房地產行業的黃金期仍沒有結束。”國家統計局原局長邱曉華表示，中國的工業化和城市化沒有結束，對住房的需求就始終存在，“人多地少”的基本國情也決定了住房在中國長期供應都存在偏緊的狀態。這對房地產行業有較大的支撐。隻有等工業化和城市化基本完成，中國房地產行業才會進入收縮期，房價才會出現真正逆轉，這個階段可能10年之后才會到來。
邱曉華認為，隨著住房政策的完善，居民保有住房的成本將會上升，這有利於抑制投機性住房需求﹔而另一方面，政府加強保障性住房建設，對於穩定供給會起到積極的作用，前期高投資帶來的存量還需要時間消化。政府對房地產行業調控形成的政策性下行壓力與市場需求導致的上行壓力並存，明年房價將平穩上升，不會暴漲也不會暴跌。（周小苑）
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（責任編輯：郝帥、喬雪峰)
