專家稱發展城鎮化並不意味大力刺激房地產

18日上午，中新網財經頻道特邀中國社會科學院數量經濟與技術經濟研究所副所長李雪鬆做客中新網視頻訪談。在談到城鎮化問題時李雪鬆表示，城鎮化長期持續發展，並不意味著要大力刺激房地產，“房地產發展應該與城鎮化發展相匹配。”

日前閉幕的中央經濟工作會議提出，對城鎮化的發展要趨利避害﹔另外，在經濟發展過程當中，要堅持房地產調控不動搖。李雪鬆表示，城鎮化長期持續發展，並不意味著要大力地刺激房地產。因為房地產的發展需要建立房地產長效機制，同時在城鎮化的過程當中，要避免房地產泡沫化。當然城鎮化的發展過程當中，房地產發展是必不可少的，但是這個房地產的發展應該是與城鎮化的發展是相匹配的，健康的發展，同時城鎮化的發展要與產業的布局相匹配。

李雪鬆認為，中央多次強調房地產調控不動搖，限購政策在2013年會繼續實施，目前房地產調控長效機制還沒有建立起來，所以限購政策肯定還要繼續實施。那房地產價格，從2012年來看，房地產的交易量和房地產的價格出現了探底回升的走勢，這種走勢在2013年初可能還會持續。但是我們又提出，要防止房地產價格反彈，所以如果房地產價格出現了比較大的反彈，不排除推出進一步的房地產調控的措施。