美媒稱中國人歡迎房產稅政策 希望抑制房價

　　美國“Headnine”新聞網11月18日文章，原題：許多中國人歡迎房產稅政策 房產稅不怎麼受歡迎。但包括范小丁(音)在內的許多中國人對國家領導人考慮征收房產稅感到歡欣鼓舞。他們希望這些措施能夠抑制投機性置業、“管管”失控的房價。

　　25歲的范先生在上海南匯區(原文如此——編者注)一家時裝店工作。他說，買房子對他來說遙不可及。他指指頭上一條新建的地鐵線，正是這條地鐵使他所在地方的房價從年初的每平方米1.3萬元上漲至現在的近2萬元。

　　他說：“我希望政府盡快推出房產稅。現在，讓我慶幸的是，還沒有丈母娘敦促我買房。”

　　共產黨領導人上周發布綱領性文件，規劃雄心勃勃的經濟改革。文件中聲稱要加速房產稅立法，分析人士和經濟學家表示，中國需要這一措施為火熱的房地產市場降溫。

　　近年來，政府採取提高首付、減少貸款、限購等措施。而今年經濟增長放緩則使得官員放寬了政策。房地產業是中國經濟的主要驅動力之一。

　　不斷上漲的房價使中國領導人擔心，越來越多的人將買不起房，這會帶來社會不穩定。

　　許多房地產市場觀察家表示，此次全會出台的決定意味著，越來越多的房地產稅建議將出爐。法國巴黎銀行房地產分析師李偉良(音)說：“這使明年更多城市更容易落實這一稅種。房產稅的步伐可能比人們的預期快得多。”

　　現在的問題是，應該征收多高的房產稅。許多分析師說，鑒於房地產業對經濟的重要性，政府不希望嚇跑潛在購房者。融創中國控股公司主席孫宏斌上月表示：“我認為，房地產稅率不會超過1%。”

　　現在擁有住房的居民也不會歡迎房產稅，他們認為，房子是最好的儲蓄。

　　目前，中國潛在的購房者正等待更多政策細節。在上海租了兩居室的音樂老師王勇生(音)說：“人們對於即將出台的房產稅有許多議論，我感到有點矛盾。房價不斷上漲，如果現在不買，以后可能更貴。但現在政策不確定性又太大。”▲(作者埃斯特·馮，伊文譯)