京第二批自住房春節前后可申購 可通過手機客戶端報名

　　位於朝陽區高井和東壩

　　均價每平方米22000元

　　可通過手機客戶端報名

　　本報訊（記者李海霞）昨天，本市又成交了兩宗自住房地塊，其中，朝陽東壩單店地塊被金隅嘉業以43.35億元的價格奪得。金隅嘉業相關負責人昨天下午透露，單店地塊是該公司中標的第二個自住房項目。春節前后，該項目將和前不久中標的高井星牌建材廠自住房項目一道，同時啟動網上申購，均價每平方米2.2萬元。這將是繼恆大御景灣之后，本市可以申購的第二批自住房。

　　可提供5000多套自住房

　　據了解，朝陽區高井星牌建材廠自住房地塊位於東四環和東五環之間，北鄰朝陽北路，距地鐵6號線青年路站隻有1.5公裡，距地鐵八通線高碑店站僅有1.4公裡，地塊總建筑面積約20萬平方米，規劃自住型商品房1888套。

　　單店自住房項目位於朝陽東壩核心居住區，緊鄰東五環，有多條公交線路與市中心接駁，未來有規劃的地鐵線路經過。地塊總建筑面積約36萬平方米，規劃自住型商品房3502套。

　　這兩個項目銷售均價都為每平方米2.2萬元，每套房屋的總價低於200萬元。

　　項目規劃方案基本確定

　　“因為是帶規劃方案招標，所以中標后，這兩個項目的布局、戶型、配套等細節就已經確定下來了，以后就按規劃方案實施，不會有大的改變。”金隅嘉業相關負責人介紹。

　　根據高井星牌建材廠自住房地塊的規劃方案，該項目由7棟一梯4戶或5戶板塔結合的住宅樓組成，單套戶型面積為58至90平方米。其中，2居室基本朝南或南北通透。

　　單店自住房地塊設計房源3502套，樓體設計也以板塔結合為主，單套面積約為60至90平方米。同時，地塊內還將配備小學和幼兒園。

　　根據北京自住房的規定，自住房的銷售均價要比同地段同品質商品住房低30%。但這兩個項目周邊商品房的價格均已達4萬元左右，而這兩個自住房項目隻有周邊商品房價的一半左右。

　　可上網或手機軟件申購

　　金隅嘉業相關負責人表示，兩個自住房項目的申購網站建設及測試等工作已經基本就緒，為防止報名人數過多，影響網頁運行，已安排專業人員對網站進行調試，確保符合申購條件的家庭可以順利完成自住型商品房的申購。

　　“為讓購房人順利申購，我們按照單日訪問量10萬人的標准設置網絡服務器，可以容納1到2萬人同時在線申購。”金隅嘉業相關負責人介紹。同時，此次自住房申請，還將開設手機客戶端，申請家庭可在金隅嘉業官方網站上掃描二維碼，下載手機客戶端。

　　這兩個項目的網上申購預計在春節前后啟動，具體時間可關注金隅嘉業官方網站，官網和報名申購網址為www.bj-gem.com.cn。

　　北京自住房是按照項目來申購的，對於已申購恆大御景灣項目的家庭，如果想要同時申請金隅嘉業的自住房，需要在金隅嘉業網站上再次進行報名。D155

　　北京部分自住房項目

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　　本報訊 昨天下午，北京兩宗熱門純自住房地塊成功出讓，其中北京建工置地6.005億元奪得了備受關注的百子灣地塊，金隅嘉業43.35億元獲得朝陽東壩單店地塊。兩宗土地將為北京市場新增近4000套自住商品房。

　　百子灣自住房地塊位於東四環朝陽區百子灣路14號，建筑規模為4萬平方米左右，計劃將提供360套房源，銷售限價每平方米2.2萬元。

　　東壩單店自住房地塊位於東壩核心區，計劃提供3502套房源，銷售限價每平方米2.2萬元。D155