國土部部長姜大明：決不允許城裡人下鄉買地建房

原標題：國土部部長姜大明：決不允許城裡人下鄉買地建房

　　農民關心的是宅基地用益物權能否得到充分保障，住房財產權抵押、擔保、轉讓能否給自己帶來財產性收入。城裡人則關心能否到農村買塊宅基地蓋房子、建別墅。這項改革要堅持符合規劃、一戶一宅的原則，進一步研究完善宅基地取得、分配和管理辦法。城裡人到農村買地建房屬於“逆城鎮化”行為，是堅決不能允許的。

　　國土資源部部長姜大明在全國國土資源工作會上表示，要積極穩妥推進土地制度改革，在重大問題上不能出現顛覆性錯誤，未來500萬人口以上的特大城市將不增加建設用地。

　　姜大明透露，中央要求東部三大城市群發展要以盤活土地存量為主，今后將逐步調減東部地區新增建設用地供應，除生活用地外，原則上不再安排人口500萬以上特大城市新增建設用地。上海易居房地產研究院副院長楊紅旭表示，這一政策取向實際上表明，中央將嚴控特大城市人口，意味著也會控制面積過大、盲目擴張、亂建新城的行為。對於這些大城市，工業用地、老國企用地比例偏大、利用效率偏低，未來土地供應重點來自於盤活存量。此外，以住宅為主的生活用地將是供地重點，居住供應有保障。

　　對於宅基地問題，姜大明稱，農民關心的是宅基地用益物權能否得到充分保障，住房財產權抵押、擔保、轉讓能否給自己帶來財產性收入。城裡人則關心能否到農村買塊宅基地蓋房子、建別墅。這項改革要堅持符合規劃、一戶一宅的原則，進一步研究完善宅基地取得、分配和管理辦法。城裡人到農村買地建房屬於“逆城鎮化”行為，是堅決不能允許的。

　　財經提示

　　土地供應 將嚴控增量盤活存量

　　本報訊（記者 范輝）姜大明表示，未來國土部將有四項重點工作：一是提高耕地佔補平衡質量。二是劃定永久基本農田。三是劃定城市發展邊界。四是劃定生態保護紅線。“節約集約利用國土資源是我們保障科學發展的核心任務，要在全國實施國土資源節約集約利用行動計劃，著力提高土地和礦產資源節約集約利用水平。”

　　姜大明表示，主要把握好以下重點：一是土地供應嚴控增量，盤活存量。二是優化結構，提高效率。三是綜合利用，健全標准。姜大明表示，要積極穩妥推進土地制度改革。他表示，土地管理制度是一項基礎制度，改革要遵循問題導向，堅持原則，嚴守底線，積極穩妥審慎進行，在重大問題上不能出現顛覆性錯誤。