1月土地收入破500億 崔各庄自住房限價兩萬二

　　在一天集中推出6塊地之后，日前，市國土局對朝陽區崔各庄鄉來廣營北路一自住房用地進行了招標。加上同天招標的順義新城地塊和即將交易的4塊通州地塊，本市1月土地出讓金有望突破500億元大關。

　　朝陽區崔各庄鄉來廣營北路自住房用地建筑控制規模23萬平方米左右，其中居住用地為78000平方米，將全部建設為“自住型商品房”，房屋銷售限價為每平方米22000元，最大套型建筑面積不得超過90平方米，項目競標底價為29.8億元。

　　截至16日，北京1月份成交的土地金額已經突破371.85億元，加上目前招標的兩地塊，合計土地出讓金突破405.6億元。

　　中原地產首席分析師張大偉分析，北京之前單月成交紀錄出現在2013年11月，單月土地出讓金達到了414.18億元。今年1月份，北京還將有通州等4宗經營性土地出讓，預計總土地出讓金將達到500億元以上。創造單月歷史新高已成定局。這一成交額將超過2013年整個一季度480億元的土地出讓金。

　　張大偉還說，北京2014年土地市場供應繼續明顯增加，從短期看，預計地王依然會頻繁出現，影響市場的價格預期，但供應的增加對緩解后市的供需結構壓力有比較大的作用，房價在2014年的漲幅將有所緩解。D155