統計局：1-3月商品房銷售額13263億元 下降5.2%

人民網北京4月16日電 （喬雪峰 郝帥）4月16日，國新辦召開新聞發布會，請國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長盛來運介紹2014年一季度國民經濟運行情況，盛來運表示，1-3月份，商品房銷售額13263億元，下降5.2%，降幅比1-2月份擴大1.5個百分點﹔其中，住宅銷售額下降7.7%，辦公樓銷售額下降10.6%，商業營業用房銷售額增長7.9%。

一、房地產開發投資完成情況

2014年1-3月份，全國房地產開發投資15339億元，同比名義增長16.8%（扣除價格因素實際增長15.5%），增速比1-2月份回落2.5個百分點。其中，住宅投資10530億元，增長16.8%，增速回落1.6個百分點，佔房地產開發投資的比重為68.7%。

1-3月份，東部地區房地產開發投資9139億元，同比增長17.7%，增速比1-2月份回落1.4個百分點﹔中部地區投資2916億元，增長15.6%，增速回落5.9個百分點﹔西部地區投資3285億元，增長15.5%，增速回落2.4個百分點。

1-3月份，房地產開發企業房屋施工面積547030萬平方米，同比增長14.2%，增速比1-2月份回落2.1個百分點﹔其中，住宅施工面積393206萬平方米，增長11.4%。房屋新開工面積29090萬平方米，下降25.2%，降幅收窄2.2個百分點﹔其中，住宅新開工面積21238萬平方米，下降27.2%。房屋竣工面積18520萬平方米，下降4.9%，降幅收窄3.3個百分點﹔其中，住宅竣工面積13910萬平方米，下降7.3%。

1-3月份，房地產開發企業土地購置面積5990萬平方米，同比下降2.3%，1-2月份為增長6.5%﹔土地成交價款1556億元，增長11.4%，增速提高2.5個百分點。

二、商品房銷售和待售情況

1-3月份，商品房銷售面積20111萬平方米，同比下降3.8%﹔降幅比1-2月份擴大3.7個百分點﹔其中，住宅銷售面積下降5.7%，辦公樓銷售面積增長6.7%，商業營業用房銷售面積增長6.0%。商品房銷售額13263億元，下降5.2%，降幅比1-2月份擴大1.5個百分點﹔其中，住宅銷售額下降7.7%，辦公樓銷售額下降10.6%，商業營業用房銷售額增長7.9%。

1-3月份，東部地區商品房銷售面積9699萬平方米，同比下降10.0%，降幅比1-2月份擴大4個百分點 ﹔銷售額7981億元，下降11.5%，降幅擴大1.9個百分點。中部地區商品房銷售面積5323萬平方米，增長6.8%，增速回落8.3個百分點﹔銷售額2653億元，增長8.4%，增速回落5.9個百分點。西部地區商品房銷售面積5089萬平方米，下降1.0%，降幅收窄0.8個百分點﹔銷售額2629億元，增長4.0%，增速提高2.7個百分點。

3月末，商品房待售面積52163萬平方米，比2月末增加766萬平方米。其中，住宅待售面積增加492萬平方米，辦公樓待售面積減少2萬平方米，商業營業用房待售面積增加222萬平方米。

三、房地產開發企業到位資金情況

1-3月份，房地產開發企業到位資金28731億元，同比增長6.6%，增速比1-2月份回落5.8個百分點。其中，國內貸款6226億元，增長20.4%﹔利用外資84億元，下降33.9%﹔自籌資金11093億元，增長9.6%﹔其他資金11327億元，下降1.9%。在其他資金中，定金及預收款6837億元，下降3.6%﹔個人按揭貸款3161億元，增長0.1%。

四、房地產開發景氣指數

3月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為96.40，比上月回落0.51點。