山西煤老板拋售北京整棟99套二手房 8年翻5倍

　　8年時間，“和平裡八號”市值已由原來的1.3億升至六七億。

　　 近日，在北京和平裡區域，有一個叫“和平裡八號”的住宅項目正在銷售，引人注目的不是三環以裡的優質地段，而是因為這百套房源屬於同一個人，而這個人的身份據媒體報道稱是山西煤老板。雖然有售樓處、銷售人員、樓書，但與普通新房不同的是，“和平裡八號”銷售的99套房源全部為二手房。

　　 二手房包裝成新房銷售

　　 在城鐵柳芳站附近，一個樓盤的銷售人員給過往的人群發放樓盤傳單，而這個樓盤就是“和平裡八號”，售樓處就設在項目的底商。

　　 雖然有售樓處、銷售人員、樓書，但與普通新房不同的是，“和平裡八號”銷售的99套房源全部為二手房。

　　 據銷售人員介紹，“和平裡八號”共有99套房源，是山西煤老板以親戚朋友名字買下的，“房本我們已經驗証過，都是干淨產權，買完房倆月就能過戶”。

　　 而銷售人員屬於該項目原來的開發商——北京金政房地產開發有限責任公司。但在銷售資料上卻沒有該公司的字樣，該公司只是代理銷售個人房源。代賣房子的公司——北京金政房地產開發有限責任公司雖然是原來的開發商，但現在在北京市住建委網站上查詢，其已經沒有了房地產開發及銷售資質，旗下的銷售人員也未登記備案。在北京市企業信息網上，也未發現其有二手房經紀業務。

　　 “雖然賣的全都是二手房，但交給中介公司代理一套房有10萬的中介費，我們只是代賣，簽合同都是和房主的委托人簽，這99套房都已經全權委托給一個人辦理產權，房主自己不用出面”，該銷售人員表示，如果有疑慮，房款可以直接打到老板本人的賬戶上，也可以提出資金監管，先將錢打到銀行的監管賬戶上，過完戶再打款，和二手房買賣完全一樣。