鄭州買房今起可申請組合貸 100多個樓盤可申請

　　 大河網報道: 今天起，備受老百姓期待的“組合貸”政策，開始正式實施。老百姓買房可以直接申請組合貸，最高可以貸款70萬元。昨天，記者從鄭州住房公積金管理中心獲悉，鄭州市已有100多個樓盤可申請組合貸，但這些都是和建行和中行有合作的樓盤。

　　 記者調查發現，建行和中行房貸額度偏緊，首套房貸款利率至少在基准利率基礎上上浮20%。市民希望，鄭州組合貸能和利率較低的商業銀行合作，讓老百姓享受更多實惠。

　　 新聞|市民今起買房可申請組合貸

　　 隻有建行、中行有組合貸業務

　　 眼看自己能申請組合貸，鄭州市民曹夢華喜憂參半。喜的是，她可以同時向公積金管理中心和銀行借錢，最高額度是70萬元﹔憂的是，隻有建行和中行開展組合貸業務，但這兩家銀行首套房貸款利率都上浮20%以上，高的還上浮30%。

　　 “為啥公積金不能和浦發、光大等信貸額度充足、首套房貸款利率較低的商業銀行合作呢？”曹女士說，利率高20%，70萬元的貸款要多付不少利息。

　　 記者從鄭州住房公積金管理中心獲悉，鄭州市已有100多個樓盤可申請組合貸，但目前申請組合貸，隻能和建設銀行和中國銀行合作。

　　 “鄭州組合貸政策還在試行期，有很多不完善的地方。”鄭州住房公積金管理中心信貸處有關負責人說，之所以僅選擇建行和中行合作，是因為公積金中心和這兩家銀行之前有合作。今后，組合貸政策會根據老百姓意見作出調整。

　　 他說，組合貸最高可以貸款70萬元，首套房首付三成，二套房要首付四成。其中，公積金貸款部分，最高不超過45萬元，商業貸款部分，最低不低於5萬元。最長還款期限是30年。

　　 記者調查發現，盡管5月12日，人民銀行副行長劉士余主持召開住房金融服務專題座談會，要求各家銀行合理確定首套房貸款利率水平，及時審批和發放符合條件的個人住房貸款，但一個月過去了，鄭州各家銀行房貸放款速度沒有明顯變化，有的銀行無款可貸，有的銀行甚至去年底審批通過的款項到現在都沒有發放。建行和中行的首套房貸款利率，的確如曹女士所言，上浮20%以上，比其他商業銀行略高。