央行調查:58%居民認為物價高 66%居認為房價過高

　　中國人民銀行儲戶調查問卷顯示

　　58.5%居民認為物價高

　　2012年第四季度，由中國人民銀行在全國50個城市進行的2萬戶城鎮儲戶問卷調查顯示，58.5%的居民認為物價“高，難以接受”，在當前物價、利率及收入水平下，19.4%的居民傾向於“更多消費”，33.5%傾向於“更多投資”，47.1%傾向於“更多儲蓄”。

　　58.5%認為物價高物價滿意度略升

　　央行調查結果顯示，居民物價滿意指數為22%，較上季回升1個百分點，高於去年同期5.5個百分點。其中，58.5%的居民認為物價“高，難以接受”，較上季下降2個百分點。

　　對未來價格走勢，41.7%的居民預期下季物價水平“上升”，較上季提高4.7個百分點﹔42.9%的居民預期下季物價水平“基本不變”，5.3%的居民預期下季物價水平“下降”。

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　　國開証券研究中心宏觀分析師杜征征表示，雖然目前CPI處在比較低的水平，但新漲價因素卻不斷涌現。杜征征解釋稱，隨著元旦、春節的來臨，未來多種農產品價格還有上漲空間。比如蔬菜，進入四季度，北方蔬菜供應將明顯下降，蔬菜價格仍將上漲。

　　66.6%居民認為房價過高難接受

　　調查顯示，66.6%的居民認為目前房價“高，難以接受”，較年初下降1個百分點，低於去年同期6.2個百分點。31.3%的居民認為房價“可以接受”﹔2.1%的居民認為“令人滿意”。

　　同時，對下季房價，預期“上漲”的居民比例為29%，較年初提高11.3個百分點，高於去年同期10個百分點。

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　　偉嘉安捷企劃經理吳昊表示，房價經過較長時間的上漲之后目前處在高位，雖然今年以來房價穩中有降，但對低收入人群來說，還是會感覺房價過高。下一季度，30%-40%有購房需求的人群滿足5年納稅証明的大限，購房者擔心明年兩會后，購房政策發生變化，加上目前大多數銀行執行首套房貸85折利率優惠，推動了購房意願的增強。

　　近五成居民傾向於“更多儲蓄”

　　在當前物價、利率及收入水平下，19.4%的居民傾向於“更多消費”，33.5%傾向於“更多投資”，47.1%傾向於“更多儲蓄”。與年初相比，居民消費意願增強(較年初提高1.9個百分點)，投資(股票、基金、債券等)意願走低(較年初下降2.1個百分點)，儲蓄意願基本不變。

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　　中央財經大學中國銀行業研究中心主任郭田勇表示，多數居民傾向“更多儲蓄”反映目前股市比較低迷，廣大投資者對投資信心不足，認為儲蓄比較踏實，不會虧本。居民更傾向於儲蓄也折射出當前的投資渠道不暢。(記者高晨)