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分享到QQ空間偽中產 偽幸福
作為“新房奴一代”，大學畢業兩年的林濤認為自己已經擺脫了“蟻族”的身份。而“蟻族”裡這些受過良好教育的大學畢業生，本應成為中產階級預備軍，如今卻中途遇阻。
楊延平2002年買下的頂層閣樓，如今已經價值百萬。像他這樣的“百萬房主”，如今被看做是被房地產市場催生出來的“中產階級”。
“一個人要吃燒餅，就不能用這個燒餅賣錢﹔想賣錢的話，那他就不能吃這個燒餅。”楊延平中學時學過政治經濟學，馬克思的這個“商品既具有價值，又具有使用價值，一個人不可能同時佔用商品的價值和使用價值”的經典理論，很容易就戳破“百萬房主”的幸福感。
據統計，2010年全國新建住宅均價為每平方米4725元，比2000年每平方米1948元的均價上漲了143%。若剔除保障房的因素，2010年市場化的住宅價格，比2000年上漲3到4倍。
就在這個商品房價格快速上升的過程中，依靠房產而成為百萬富翁的房奴大批量產生。在山東大學房地產研究中心主任李鐵崗眼中，以黃益民為代表的首批房奴，“勉強能算中產階層了”。
“你自認為是中產階層嗎?請自問三個問題:一、房貸造成你很大的生活壓力嗎?二、你是否不敢結婚或是不打算生兒育女?三、孩子未來的教育費用讓你憂心忡忡嗎?”日本管理學家大前研一用這三個簡單的問題給中產階層畫了個門檻。
2005年，國家統計局根據人均GDP和相對購買力指標，給出了中產階層的家庭年收入在6萬至50萬元之間的結論，這也是“中產階層”在中國第一次得到清晰的數字化界定，但這個標准遭到輿論的質疑。
在房地產這個財富流動圈裡，通過房產交易，財富由低收入群體流向高收入群體﹔折舊的房屋，由高收入群體流向低收入群體。在此過程中，高收入群體聚攏財富，低收入群體得到安身立命之所。
這樣一個生態圈，被李鐵崗稱為房地產市場的“過濾模型”。
“過濾模型”把有房階層按照房產的質量和財富聚集程度分為高中低三等。如果該模型控制不力，“財”和“物”的流動就對生態高層越來越有利，相反，對生態底層越來越不利。
李鐵崗強調，財富和房產的流動，需要把持好“度”。隻有維持這個生態圈的平衡，才能使低收入者在改變居住條件的同時，不造成社會貧富懸殊，甚至招致更大的社會問題。
“部長伯伯，怎樣能讓房價降一點?”黨的十八大上，11歲的張佳鶴拋向住建部部長姜偉新的問題，得到的回答是:“房價的問題，將來會解決的。”
這個回答隨即遭到周立波嘲笑，“果然是哄小孩的!”
不管是第一批購買商品房的黃益民、楊延平，還是新一代房奴林濤，以及未來同樣會購房的張佳鶴，房子的問題，不管怎樣，都無法繞開。
“為什麼我們的人生和夢想，都要拴在一個房子上呢?我們所有的努力、所有的期盼，僅僅是一處房子，這樣的人生是不是太悲哀了?”《蝸居》中的問題，同樣是現在眾多年輕的房奴所要面對的問題，而這個問題，恐怕隻能從社會公平、收入分配、福利保障、房價調控、物價水平等民生改革上去破解了。(本文部分人名為化名)
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