分享到人人
分享到QQ空間地價恐傳熱房價
目前土地市場和樓市呈現出互相傳導的態勢，樓市成交為房企提供更多拿地資金，土地市場的持續熱度，又對買賣雙方的樓市預期產生積極影響。截至11月25日，11月全國54個主要城市新建住宅簽約套數達到了236295套，環比上升30.6%，達到年內同期成交新高。
業內人士表示，一些位置比較好的地塊受到熱捧，溢價及成交單價雖然比較高，但相比2010年的地王出現的地板價高於在售項目價格的現象還有一定差距。各地對出讓土地的定價也比較高，而且在目前市場出現回暖的情況下，地王的出現的確對市場非理性發展有明顯的推進作用。
但也有分析人士認為政府會出台相應措施來抑制房價上漲，“地王助推房價的情況一旦趨於嚴重，勢必會有相應的‘降溫’政策出台，因為目前的市場和政策層面不允許房價大漲的情況出現。目前來看，針對高價地的限地價競房價、競保障房面積、競公共配套等政策，也在平抑地價方面發揮一定作用。經過一定時間反彈后土地市場還將回歸平穩。”
各地地王相關新聞:
- 一二線城市4天內誕生5個地王 房企年末快速搶地
- 復星SOHO為搶地撕破臉 有無優先認購權成謎
- 央企中冶置業56.2億購地 成為今年全國總價地王
- 京滬同日封“地王” 拋售？搶購？樓市新躁動
- 各地房企拿地熱情高漲 "地王"再現擾動樓市預期
- 北京年末將再現新地王 樓面價或突破4.3萬/平米
房地產宏觀調控:
 |
（責任編輯：喬雪峰、聶叢笑)
