英媒稱美房產商獲中國貸款

　　路透社12日報道稱，美國最大住房建筑開發商之一萊納已經從中國國家開發銀行獲得17億美元的貸款，用於支持舊金山的住房項目。當天，《環球時報》記者未能聯系到國開行相關人士對此予以確認。    

　　報道稱，國開行的貸款將作為啟動資本，開發位於舊金山的兩個擱置已久的房地產項目。萊納公司的舊金山業務負責人士在上周已經前往中國，並達成協議。美中雙方正努力趕在年底前完成交易，以便有資格享受稅收優惠。路透社透露，這次中國不僅出貸款，還有意願參與開發。至少有一家中國承包商預計將參與上述項目。

　　事實上，美方獲得國開行的貸款過程並不輕鬆。據一位接近情況的人士對《環球時報》透露，自從今年5月以來，國開行的一個投資小組就在負責跟進這個投資項目，但一直沒有明確具體條款。在今年7月之前，雙方還沒有簽署任何實質性投資協議。彭博社12日分析說，中方之前的顧慮是美國國內具有爭議的《外國賬戶稅務合規法》，該法將從2014年起生效，可能迫使外國銀行針對其提供給美國實體或個人的貸款所產生的利息收入，繳納30%的預扣稅。

　　中國社會科學院金融研究所學者尹中立12日對《環球時報》表示，國開行此次對美房地產貸款和以前在世界其他地區的貸款一樣，應該是一個正常的商業行為。

　　另一名中國經濟專家認為，國開行的融資來源是發債，不是吸收存款，其在國內主要是貸款推動國內企業的發展。從國開行的對外貸款范圍上看，它對拉美、非洲等地區的貸款也大都具有戰略性和長遠性，向房地產貸款應該不在它的主營業務之內。17億美元的貸款額不算太大，美國房地產商樂於貸款，房地產投資收益也穩定，或許還能推動中國企業走出去，這可能是國開行達成此類商業貸款交易的原因。▲