北京CPI漲"破3" 專家稱完成全年物價目標無壓力

　　昨天北京市統計局、國家統計局北京調查總隊發布的北京經濟數據顯示，11月本市CPI同比上漲3.2%，比10月高0.3個百分點。這是繼9月之后再次破“3”。對此，專家分析表示完成全年物價調控目標毫無壓力。

　　□數據

　　四大類商品漲幅擴大

　　市統計局昨天發布數據顯示，11月份本市CPI同比上漲3.2%，環比下跌0.2%。其中，消費品價格同比上漲1.6%，環比上漲1.4%﹔服務項目價格同比上漲6.0%，環比下降1.2%。八大類指數同比呈現“七升一降”。其中，食品、衣著、家庭設備用品及維修服務、居住四大類價格同比漲幅呈現不同程度的擴大，交通和通信價格降幅較上月收窄。

　　具體來看，居住類價格上漲最大，同比上漲6.4%。其中，住房租金同比上漲7.1%，較上月擴大1.5個百分點，同比漲幅年內最高。

　　此外，11月份，北京市工業生產者出廠價格(PPI)同比下降2.8%，跌幅較上月收窄0.2個百分點，環比下降0.2%，跌幅與上月持平﹔工業生產者購進價格同比下降2.7%，降幅比上月縮小0.2個百分點。

　　□解讀

　　食品和居住類價格拉高CPI

　　北京工商大學經濟學院產業經濟研究中心執行主任周清杰告訴記者，11月本市CPI同比上漲3.2%，居住類價格對其的拉動作用最大，此外食品類價格也起到了一定的助推作用。“在北京CPI的構成比例裡，居住類權重最大，其次是食品價格類，所以這兩類價格的上漲會對CPI產生明顯的影響。11月居住類價格同比上漲6.4%，食品價格同比上漲4.0%，推高了本月CPI漲幅。”

　　年前租金預計平穩為主

　　由於北京居住類價格在CPI中佔的比重較高，因此租金價格的走勢也是一個值得關心的話題。數據顯示，11月北京房屋租金同比上漲7.1%，環比上漲0.1%，同比漲幅年內最高，但環比漲幅處於低位。

　　北京中原地產市場研究部總監張大偉表示，11月進入每年的租賃相對淡季，整體租賃成交量下跌，租賃需求收縮，影響了全月租金情況，環比漲幅較低。此外，2011年年底租金曾出現一定程度下調，使得同比數據出現年內新高。張大偉預計，隨著年底租賃需求繼續收縮，12月成交量下跌的可能性更強，租金價格預計以穩為主要基調，上漲幅度會有所放緩。

　　完成年4%調控目標沒問題

　　此次公布的數據顯示，11月北京市CPI同比上漲3.2%，距離年末不足一月，12月CPI的走勢如何？周清杰表示，受節日、天氣以及勞動價格推高服務類上漲的中長期因素等的影響，12月本市CPI環比漲幅可能會略微上漲，同比漲幅預計將穩定在3.2%左右或者溫和反彈，完成全年4%的調控目標沒有問題。周清杰指出，目前物價調控已經不是主要關心的問題，而應該更多地放在經濟結構優化上。(記者 顧夢琳)