十大城市住宅價格指數7連漲 同比漲幅擴大

　　本報記者 姚軒杰

　　1月17日，中國指數研究院發布《2012年12月十大城市房地產價格指數》報告。2012年12月，十大城市住宅指數（新房）環比連續第七個月上漲，同比漲幅擴大。而且，二手住宅銷售價格指數全部上漲，且同比漲幅繼續擴大。但多數城市住宅租賃價格指數有所回落。

　　報告顯示，當月，十大城市綜合指數環比平均上漲0.38%，漲幅較上月縮小0.12個百分點。其中，8個城市環比上漲，僅天津、武漢下跌。廣州漲幅最大，為1.10%，深圳、成都和重慶漲幅介於0.5%-0.8%之間，北京、上海、杭州、南京漲幅不足0.5%，天津和武漢分別下跌了0.27%和0.33%。

　　十大城市住宅指數（新房）環比連續第七個月上漲，同比漲幅擴大。環比來看，當月十大城市平均環比漲幅為0.49%，較上月微幅擴大0.07個百分點，其中8個城市上漲﹔同比來看，當月十大城市平均同比漲幅為1.42%，有7個城市上漲，其中，廣州漲幅最大，為4.60%，天津跌幅最大，為2.47%。

　　十大城市二手住宅銷售價格指數全部上漲，且同比漲幅繼續擴大。環比來看，當月十大城市主城區二手住宅挂牌均價平均漲幅為0.96%，較上月擴大0.18個百分點，10個城市的價格全部上漲﹔同比來看，10個城市全部上漲，平均漲幅7.50%，較上月擴大2.94個百分點。

　　多數城市住宅租賃價格指數有所回落。環比來看，當月十大城市主要區域住宅租賃價格指數環比平均跌幅為0.44%，較上月縮小0.25個百分點﹔同比來看，各城市平均漲幅為7.33%，較上月擴大0.18個百分點。