北京對新增小產權房“零容忍” 將嚴查在建在售

　　工人在昌平區南口鎮虎峪村拆除虎峪自然風景區內的小產權別墅。昨日，北京對多處小產權房項目進行拆除。

　　昨日，北京市國土局表示，下一步將加大力度，堅決杜絕新增，嚴肅查處在建在售。對新增、在建的小產權房項目嚴厲打擊，尤其是對違反規劃，佔用耕地、基本農田的項目堅決予以拆除。

　　四個區縣已拆除部分小產權房

　　市國土局相關負責人表示，北京市委市政府高度重視小產權房的清理整治，針對新增的小產權房項目要求各區縣堅決嚴厲打擊，依法查處。市國土局也始終堅決清理整治小產權房，對新增小產權房“零容忍”，發現一起、查處一起，加大公開曝光力度，積極協調區縣政府和有關部門全力拆除違法建設。

　　在北京今年3月啟動的打擊違法用地違法建設的專項行動中，小產權房的清理整治也是其中的重要內容。昌平、房山、懷柔、密雲等區縣已對部分新建續建小產權房實施了拆除。

　　“國土資源部和住建部下發的通知非常及時，為北京市清理整治小產權房工作提供了有力的政策支撐。我們也再次提醒廣大公眾：‘小產權房違法，請勿租買’。”該負責人說。

　　該負責人表示，下一步北京將加大力度：堅決杜絕新增，嚴肅查處在建在售。北京堅決杜絕新建、續建小產權房或變相小產權房。堅決遏制以鄉鎮政府、村民委員會名義印制“房產証”、出具購房（承租）有關証明材料等違法手段續售小產權房。對佔用耕地、基本農田，不符合規劃的小產權房項目將堅決予以拆除。

　　對已曝光小產權房處理情況將抽查

　　在對小產權房的清理中，區縣政府將負主責，對於在建、在售的小產權房堅決叫停，並組織有關部門嚴厲查處，對相關違法人員嚴肅處理。

　　該負責人透露，對於已經公開曝光的83個小產權房、23個以“汽車營地、生態農庄、私家菜園”等名義違法建設租售的變相小產權房項目的整改查處情況，近期將由區縣政府牽頭開展自查，市政府將組織有關部門針對區縣的自查情況進行抽查。

　　此外，小產權房違法問題涉及的人員也將嚴肅處理。該負責人表示，對在今年2月市國土局、市監察局聯合下發《關於堅決杜絕新建嚴肅查處續建續售小產權房的緊急通知》后，仍然新建、續建、續售或漏報、瞞報、拒報甚至放任、縱容、庇護違法建設的相關責任人，將及時提請監察機關嚴肅處理﹔涉嫌犯罪的，依法移送司法機關處理。

　　■ 追訪

　　市國土局曝光83個小產權房項目

　　4名村支書涉小產權房被免職

　　去年9月和今年6月，市國土局在官網上公開曝光了全市83個小產權房項目。今年6月、7月和9月又公開曝光了23個變相小產權房項目。

　　83個小產權房項目

　　涉及土地面積5000畝（其中耕地132.94畝），總建筑面積約381萬平方米，涉及昌平、房山、懷柔、通州、延慶、大興、門頭溝、密雲8個區縣。

　　有關主管部門做出行政處罰76個，正在處理7個。其中，7個已全部拆除，5個涉及佔耕地部分已拆除。

　　現已沒收建筑物的面積240.9萬平方米，收繳罰款2841萬元，拆除建筑物面積6.2萬平方米。

　　30個項目已申請法院強制執行，8名違法當事人已移送公安機關，31名責任人已移送監察機關處理。其中，1名主管鎮長受到黨內處分，4名村支部書記受到免職處分。

　　住建部門依法對能夠確認的9個項目施工單位中的5個實施了處罰，其他4個正在立案查處﹔在查清事實基礎上依法對9家設計單位和5家測繪單位進行了查處。

　　23個變相小產權房項目

　　18個已拆改到位，5個正在整改，拆除建筑物面積3.28萬平方米，2名違法當事人已移送公安機關。

　　■ 舉報

　　舉報小產權房可撥12336

　　新京報訊 市國土局昨日表示，將選擇若干起頂風違法繼續實施建設和銷售、情節惡劣的小產權房案件，由市國土局直接予以查處，依法從嚴從重處理。對重大典型案件公開通報、挂牌督辦。

　　同時，市國土局將設定12336舉報電話，接受群眾對新建、續建、銷售小產權房行為的舉報監督，並將核實后的各區縣小產權房情況名單在網上公開曝光。

　　此外，住建部門將負責組織拆除小產權房項目售樓處，查封施工工地﹔對銷售小產權房的房屋中介機構及開發商依法從嚴查處﹔對未取得國土、規劃、住房城鄉建設部門審批文件，擅自進行建設的建設單位、施工單位、監理單位和測繪單位進行查處。

　　規劃、工商、城管、水務等部門將加強聯動，及時對涉及小產權房的有關違法問題進行查處。

　　■ 個案

　　昌平8棟小產權別墅開拆

　　位於虎峪自然風景區內，被指破壞虎峪山谷中原本的自然植被以及山石

　　昨日，昌平區啟動了對虎峪自然風景區內小產權別墅的強拆。該小產權房項目侵佔風景區，違法建設了8棟別墅。

　　虎峪自然風景區位於昌平區南口鎮虎峪村北，是國家級旅游風景區，國家2A級旅游景點。據了解，這些小產權別墅建設時，用挖掘機挖樹碎石，從山麓起向上開出坡道，在大約20米高的地方再進一步開挖山體、填平溝坑、平整土地，然后依山勢建房，破壞了虎峪山谷中原本的自然植被以及山石。

　　經核查，北京煜洲昌盛投資有限公司未經批准，私自在景區內新建8棟別墅，建筑面積約1700平方米﹔並改擴建景區辦公用房建筑面積約1500平方米。而所謂的“銷售人員”則打著長期租賃的幌子，以每平方米7000多元的價格來兜售小產權別墅。昨日，南口鎮政府組織相關部門和單位對該項目開始進行強制拆除。

　　據介紹，昌平區是小產權房清理拆除力度較大的區縣，此前已經先后對崔村鎮南庄營村違法建設、流村鎮白羊溝度假山庄、陽坊鎮東貫市村違建等多處小產權項目，進行了強制拆除。

　　■ 強拆大事記

　　●2009年1月

　　北京煜洲昌盛投資有限公司與虎峪村經濟合作社簽訂了租賃協議，租期40年。

　　●2013年

　　11月25日

　　南口鎮政府組織相關部門和單位對該項目開始進行強制拆除﹔同時，責令煜洲昌盛公司限期恢復景區原貌。

　　●2009年7月

　　南口鎮政府通過巡查發現，虎峪自然風景區內存在違法建設，立即組織人員到現場進行了調查取証。

　　●2013年

　　7月23日

　　向煜洲昌盛公司下達《停工告知書》，責令其立即停止違法建設行為。

　　●2013年

　　8月2日

　　市國土局昌平分局向煜洲昌盛公司下達了《責令停止國土資源違法行為通知書》。此后，執法人員到施工現場制止，該公司仍暗地繼續施工。

　　●2013年

　　11月12日

　　市國土局昌平分局函告南口鎮人民政府立即制止並限期拆除新建房屋。同日，區國土、規劃、城管等部門研究拆除工作方案。