二手房貸款利率首現10%上浮 50萬房貸或月多200元【3】

　　在“新國五條”出台滿月的時候，部分貸款額度緊張的銀行，開始收緊二手房貸款利率了。昨日，商報記者走訪市場了解到，個別大型國有商業銀行受信貸結構調整和一季度集中放貸的影響，貸款額度變得緊張，二手房的首套房貸執行利率也從基准利率變為基准利率的1.1倍。不過，其余商業銀行仍處於觀望狀態。 　　影響：二手房交易暫無大礙

　　“‘新國五條’出台后的恐慌性二手房交易量暴增現象目前已漸平靜，以3月份的二手房成交量為例，今年3月的成交量同比上升了6成，而4月的成交量和去年同期比較起來，則只是上升了3成左右，進入5月后二手房的成交量仍在恢復常態。”鋼運置業董事長代育鬆在接受商報記者採訪時認為，二手房成交量在一季度的時候存在過度消耗的現象。而刮出二手房貸款利率收緊風的也只是極少數的個別銀行，對二手房交易市場來說，暫時不會有大的影響。

　　做二手房中介的重慶凱銀房產負責人凡雪峰表示，“新國五條”出台后，因個稅征收條款重慶二手房交易量一度暴增，但這只是短暫現象。重慶市3月30日公布“新國五條”細則后至今，該中介公司二手房交易量已下滑三四成，原因是細則實施日期尚不明確，購房者還在觀望。