二手房貸款利率首現10%上浮 50萬房貸或月多200元

　　在“新國五條”出台滿月的時候，部分貸款額度緊張的銀行，開始收緊二手房貸款利率了。昨日，商報記者走訪市場了解到，個別大型國有商業銀行受信貸結構調整和一季度集中放貸的影響，貸款額度變得緊張，二手房的首套房貸執行利率也從基准利率變為基准利率的1.1倍。不過，其余商業銀行仍處於觀望狀態。 　　房貸額度總體緊張，個別銀行選擇收緊二手房貸款，力保一手房貸款

　　在“新國五條”出台滿月的時候，部分貸款額度緊張的銀行，開始收緊二手房貸款利率了。昨日，商報記者走訪市場了解到，個別大型國有商業銀行受信貸結構調整和一季度集中放貸的影響，貸款額度變得緊張，二手房的首套房貸執行利率也從基准利率變為基准利率的1.1倍。不過，其余商業銀行仍處於觀望狀態。

　　動態：二手房貸款利率首現上調

　　“我購買的是二手房，但也是首次置業者呀！怎麼利率也要上浮10%，我覺得這個變化有點突然。”家住沙坪壩區天星橋的陳女士說，她和丈夫近期看中了南坪一套二手房，准備買來當婚房。這套房子是一套清水房，地理位置和配套環境都不錯，賣家開出的價格也較為滿意。沒想到，昨天辦理按揭貸款的國有商業銀行客戶經理來電告訴她說，因為購買的是二手房，即使是辦理首套房貸利率也要上浮10%。

　　“這家銀行此前做的房貸量很大，一季度的時候又集中放貸，現在又面臨信貸結構調整的需要，在這種情況下，銀行通過上浮房貸利率來限制房貸的增量，也是很自然的事。”市內一家大型房產中介機構信貸部負責人証實說，已經收到了這家國有銀行的口頭通知，對二手房首套房貸利率也要上浮10%。

　　“這個政策是最近才出台的，主要原因是我們的貸款額度已經不多了。”商報記者隨后聯系上了該國有商業銀行個貸部人士。該人士証實，最近二手房貸款客戶的政策確實進行了微調，利率普遍需要上浮10%。不過對於存量房貸客戶來說，不會有任何影響。