北京土人公司涉嫌违规拆除西海挂牌保护院落

25、26号院与西海仅数米之隔，居民担心河水侵入危及周边民居(平房)安全。

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    人民网北京8月15日电 （记者李彤）近期，有关违章拆建的话题持续发酵。继“最牛政协委员” 张必清楼顶建“花果山”后，有网民向本网反映，北京土人景观与建筑规划设计研究院涉嫌违规拆除西海北沿两处“挂牌保护”院落。对此，记者实地走访了解相关情况。

    西海北沿25、26号院位于北京德胜门西大街，两院建筑面积1300余平米。记者查阅北京市政务门户网站“首都之窗”显示，25、26号院是西城区四合院第三批挂牌保护院落。据周边居民反映，自今年4月起两院落开始施工，目前均被夷为平地，并下挖约5米深地基，有居民说此处或将建设高档会所。

    但令附近居民不安的是，施工严重影响了周边房屋的居住安全。李先生所住的平房位于两院落西侧，记者在屋内看到房子已有四处裂痕，最严重的小北屋南墙墙面从上至下开裂近2米。李先生说，裂痕是东侧院落拆除时震动所致，但施工方对所造成破坏尚无明确表态。

    “你盖别墅、建‘龙宫’我不管，但不能损坏我的‘蜗居’。”另有居民邓先生忧虑，25、26号院与西海仅数米之隔，深挖地基是否会导致河水侵入，影响周边房屋安全。邓先生说，建的没有拆的牛，我们这里违拆情况比人济山庄楼顶违建“花果山”性质更恶劣。

    拆除挂牌保护院落需办理哪些手续？记者查阅《北京旧城历史文化街区房屋保护和修缮工作的若干规定》，第三条显示，房屋保护和修缮严禁大拆大建；第十二条显示，房屋产权人对房屋、院落翻建，需到区规划管理部门办理建设工程规划许可证，改建的需到区规划管理部门办理规划意见书和建设工程规划许可证。

    多位居民表示，他们曾向西城区多个部门反映情况，并要求相关部门信息公开。记者从北京市文物局回复的（京文物[2012]1028号）“关于西城区西海北沿25、26号房屋建设事宜的复函”上看到，复函明确表示，“保护类建筑只可按原有建筑格局和建筑形式修缮，不得拆除、改建和扩建。如有需对其内部进行现代化改造，应保留原有格局和外貌。”当下院落已被夷为平地，与相关部门批复大相径庭。

    究竟是何人在违章拆除保护院落？据周边居民透露，两套院落的房屋产权人为北京土人景观与建筑规划设计研究院。记者致电公司现场施工负责人毕先生，毕先生称自己仅负责场地施工，让记者联系公司高管，但拒绝透露联系方式。

    记者在北京市工商局网站查询显示，北京土人景观与建筑规划设计研究院属集体所有制企业，经营范围涉及建筑工程勘察设计、城市规划、旅游规划、景观设计技术服务等内容。

    国家一级注册建筑师蔡军表示，25、26号院拆除已属违规，改建其它建筑更是违规。他建议，西城区规划局立即对院落现状进行评定，按照国家相关标准对有关责任人严惩。且北京土人公司应对施工给周边民居造成的损害进行安全修缮。

    记者致电西城区规划委，相关工作人员表示并不了解上述情况，将向有关科室进行反映。人民网记者将持续关注。

居民李先生家因受到院落拆除震动，多处墙面开裂。

2012年底的西海北沿两院落旧照。