首開股份去年淨利下跌兩成至12.89億

　　3月27日晚間，北京首都開發股份有限公司公布其2013年全年業績，數據顯示，2013年首開股份實現營業收入135.01億元，比上一年增長6.51%﹔實現歸屬於上市公司股東的淨利潤12.89億元，比上一年減少20.30%。

　　截至2013年末，首開股份總資產為921.17億元，歸屬於上市公司股東的所有者權益139.55億元，分別比上一年增長29.99%、6.87%。全年結轉各類房地產項目面積106.61萬平米，同比增長2.19%。

　　公告顯示，2013年全年首開股份實現銷售面積140.9萬平米，合同簽約金額185.8億元，綜合銷售均價1.32萬元/平米。而其以參股形式參與合作開發的重點項目共10個，佔地面積約141.5萬平米，總規劃建筑面積約312萬平米，總可售面積(不含地下車庫)約248.8萬平米。

　　此外，在房地產開發方面，去年全年首開股份實現全部開復工面積達845.8萬平米，同比增長6.3%，其中住宅開復工面積594.9萬平米，同比增長2.2%﹔完成新開工面積174.4萬平米，同比下降18.4%，其中住宅新開工面積110.5萬平米，同比下降35.6%﹔完成竣工190萬平米，同比增長58.7%，其中住宅竣工137.6萬平米，同比增長76.2%。

　　首開股份指出，新開工面積下降的主要原因是一方面2012年拿地較少，一方面2013年銷售策略以現有項目去庫存化為主。竣工面積增長較大的原因是根據開發進度，京外項目竣工面積大幅增加。