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京原路7號公租房將公開搖號 有望接受非京籍申請

2012年11月14日07:56    來源:新京報    手機看新聞

京原路7號公租房將公開搖號有望接受非京籍申請

  昨日,京原路7號,一名記者正在拍照。昨天是十八大期間北京市特色項目採訪活動的最后一天,中外記者採訪了京原路7號公租房項目。新京報記者 周崗峰 攝

  中外記者參觀北京最大公租房項目﹔該項目有望成全市首個接受非京籍申請搖號公租房項目

  “保障房是我來北京採訪最關心的問題之一”,北京石景山京原路7號公租房項目內,香港經濟日報集團記者俞瑾說。昨日,包括俞瑾在內的50余家境內外記者,來到北京市最大的公租房項目——京原路7號參觀採訪。

  11月3日至13日,北京市政府新聞辦會同十八大新聞中心聯合舉辦了6天15場中外記者“科學發展 輝煌成就”北京市特色項目採訪活動,昨天是最后一場。

  最大公租房項目即將竣工

  緊鄰五環路、距地鐵八角游樂園站不遠,小區內大面積的綠地和公共活動場所,食堂、超市、幼兒園等配套設施完備,今后還將配備一個2萬平米的養老院……很難想象這是一個公租房小區。

  現場工作人員介紹,總佔地面積4.96公頃的京原路7號項目,是北京目前最大的公租房建設項目。項目包含8棟住宅樓,建成后能提供公租房2436套,解決約7000人的居住問題。

  目前,該項目正在進行收尾工作,即將竣工交用。

  戶型採光好 每間都有窗

  在開放的樣板間裡,記者看到,該項目戶型有三種,面積40平米到60平米不等,都是一居室和兩居室。雖然戶型較小,但採光很好,連廚房都有窗戶。

  樣板間已布設了家具電器,北京市保障房建設投資中心副總經理劉志宇說,公租房可以實現“拎包入住”。目前,該公租房項目的租金標准正在制訂中,預計每月每平米40元左右,僅為該區域市場租金的八成到九成。

  近期公開搖號 春節前入住

  京原路7號什麼時候可以入住?面對記者們的疑惑,市住建委委員、市住保辦常務副主任鄒勁鬆說,該項目將於近期面向社會公開搖號,力爭讓搖中房的家庭能在春節前入住。

  今年8月,石景山區在全市率先公布了外省市來京人員申請公租房的准入標准,並接受申請。鄒勁鬆表示,京原路7號公租房項目的搖號,將考慮把通過審核、符合條件的非京籍家庭納入進來。該項目也有望成為北京首個納入非京籍家庭搖號的公租房項目。

  進展

  今年保障房開工率已達95.6%

  已基本建成7.7萬套,完成全年計劃的110%

  北京今年新開工保障房已達15.3萬套,佔全年計劃開工16萬套這一目標的95.6%。“16萬套的開工目標本月底前肯定能完成。”市住建委委員、市住保辦常務副主任鄒勁鬆表示。

  今年年初市政府公布,全市全年計劃建設收購16萬套,竣工7萬套。鄒勁鬆昨天介紹,截至10月底,全市已累計新開工各類保障房15.3萬套,完成計劃任務的95.6%﹔已基本建成各類保障房7.7萬套,完成全年計劃的110%。

  租賃型保障房在北京保障房中的佔比正逐年提高,“十二五”期間,公租房將佔公開搖號配租配售保障房的六成以上。鄒勁鬆昨天表示,截至目前,全市已累計開工公共租賃住房項目100余個、10余萬套,租賃型保障性住房已配租2.4萬套。

  保障房質量是社會關注的熱點。鄒勁鬆說,北京一方面提高保障房整體規劃設計水平,一方面優先選擇社會責任感強、信譽好、設計施工水平高的大型企業承擔保障房建設工程。同時,大力推廣使用綠色、環保、節能建材。

  此外,北京還在保障房工程中建設各方主體質量責任終身制,嚴格執行住房建筑上設置質量責任永久性標志制度。

  保障房建設已融資180億元

  解決全市6.8萬套保障房的資金需求﹔市級統籌公租房達4.2萬套

  資金一直是制約保障房建設的瓶頸問題,去年,北京投資100億元成立了北京市保障房建設投資中心,負責保障房投融資、后期管理等。

  中心副總經理劉志宇昨天說,北京已通過保障房私募債、銀行貸款、公積金貸款、銀信產品等方式融資180億元,累計完成投資220億元,解決了全市6.8萬套保障房的資金需求,特別是4.2萬套公租房的資金問題。

  他表示,目前由該中心持有、用於市級統籌的保障房項目共計51個,房屋5.4萬套,其中公租房項目30個,房屋4.2萬套﹔安置房項目21個,房屋1.2萬套。同時全面啟動大柵欄地區的安置房項目,參與天壇周邊搬遷安置等全市重點工程建設,並出資10億元與西城成立合資公司,落實市政府關於推進舊城改造和內城人口疏解的要求。

  北京市保障房建設投資中心也負責公租房的運營管理,劉志宇表示,中心力爭在“十二五”末,實現建設收購公租房15萬套,完成配租入住10萬套。

  針對公租房收益率低、資金回籠周期長等特點,中心還積極研究探索低成本、長周期的資金來源,最大限度節省融資成本,降低公租房租金。(記者馬力 閆欣雨)

(責任編輯:郝帥、劉陽)

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