上海一小區新老物業發生沖突 200人卷入2死亡【2】

　　沖突致2人死亡6人受傷 警方已通緝涉案人

　　事發后，浦東警方在其官方微博証實，由於新老物業糾紛，導致2人死亡，6人受傷。目前警方正全力緝拿涉案人員，調查工作仍在進行中。這場因新舊物業交接引發的血案究竟因何而起？

　　原來在小區建立之初，開發商將大唐盛世花園小區委托盛唐物業管理，並明確規定盛唐物業經手"自2006年5月1日起至業委會成立為止"。去年1月31號，小區業委會備案成立，之后並未和盛唐物業簽訂新的服務合同，不過小區仍由盛唐物業提供事實服務。去年9月1號，小區業主大會通過投票，決定公開招標選聘新的物業。最終上海同淶物業公司中標。但盛唐物業以業委會招標選聘新物業程序不符合規定為由將小區業委會告上法庭，但一審敗訴。

　　隨后盛唐物業向上海市第一中級人民法院提起上訴。去年年底，盛唐物業在小區張貼告示說，"部分業主多年累計欠繳物業費達600余萬元，現正在訴訟和催繳中，在財務賬目結清前，我司無法移交。在法院尚未確認物業服務合同是否解除的前提下，貴會（業委會）組織同淶物業公司強行入駐小區的行為是違法行為。"這就成了沖突的導火索。記者在採訪當中還注意到，作為當事重要一方的業主們，對於物業的交接，意見並不統一。

　　在採訪中，有小區的業主並不認同盛唐物業的理由，並指責盛唐物業一直沒有履行當初的承諾，違約在先：

　　業主：物業管理費的話，原來是2塊1毛5分，當時我們買這個房子，應該有游泳池一些好多設備的，但是后來這些所有的設備都沒有對我們開放，而且當時買這個房子的時候說，花草應該是達到綠化面積多少，后來也沒有特別像當時買房子的那樣描述的。

　　不僅如此，有業主反映小區房子也存在著嚴重的質量問題，且多次報修問題仍舊沒能解決。

　　業主：這個房子總體質量是很差的，我們家從買開始，我們家在東頭，進水很厲害的，所有窗台的地方都有進水，而且滲透的很厲害，但是一直去報修也沒能幫我們修。

　　記者：據您了解，就是你存在這種情況，還是好幾棟都有？

　　業主：好多，這房子質量很差的。修是修了，修了幾十次但是很敷衍的。