2013樓市回顧：北上廣深越控越漲 雷言雷語不斷【2】

　　房價漲聲依舊房產雷言更雷

　　2013年，中國房地產市場火熱，飛漲的房價使得房地產業一直吸引著人們的眼球。而專家學者與地產大佬們也時不時會爆出一些“雷人”言論刺激著人們的神經。房產專家們輕輕吐出的“雷言雷語”，常常被主流網站排在首頁中心，或被大小報紙排在財經版面的頭條，讓無數的小伙伴都驚呆了。

　　如今，時間已經來到了2014年的一月中下旬，專家們的高論有的已被市場驗証或否定，有的尚需未來驗証。當去年12月的房價數據今天已經權威出爐，我們再來回顧和盤點幾則從去年年初至今的地產界的雷人言論，隻有一個感受：房價漲聲依舊，房產雷言更雷！房產調控任重道遠，居者有其屋，讓我們共同努力！

　　“房奴都成了有錢人，還在做房奴的過程中享受了生活”——任志強

　　去年8月3日，華遠地產股份有限公司董事長任志強指出，中國人的“房奴”觀念是錯誤的，“很多人所謂的‘房奴’其實是用今天的貨幣鎖定了今天的價值。幾年后，大家會發現分期付的那些錢變得超值，所謂的房奴都成了有錢人，還在做房奴的過程中享受了生活”。

　　“高房價是為了窮人，降下來城市就沒機會了！”——北大教授金岩石

　　去年6月8日，北大教授金岩石在接受信記者專訪時稱，“如何建立合理的住房體系？就應該讓豪宅賣出天價，然后政府有錢了，就能給窮人建保障房。高房價不是為了讓富人發財，而是讓窮人能住上房子。”

　　“北京的交通堵，是因為北京房價太低了”——北京師范大學董藩

　　去年12月，北京師范大學房地產研究中心主任董藩稱，北京的交通比較堵恰恰是因為北京的房價太低了，如果北京的房價放開，房價足夠高，就不會有這麼多人涌入北京，他們會自動離開，房價自動就可以起到交通疏導的作用。

　　“網購發展可以打壓房價”——阿裡巴巴、淘寶網創始人馬雲

　　去年“雙11”，電商狂歡日。馬雲接受採訪時稱，自己並不關心數字，而是希望通過網購的發展，把房價打下去。目前的商業地產價格奇高，通過網購的發展，削弱傳統商業的力量。當大家都選擇網上購物時，傳統商圈的銷售量就會減少，進而商業地產房價就會降低。

　　房價五年內至少跌一半——經濟學家謝國忠

　　去年12月，經濟學家謝國忠在接受媒體採訪時表示：“中國房價朝下走可能很多年，至少5年，掉一半的可能性是非常大的。”謝國忠說，房地產如今成了用來投資的商品，購買者追求收益，不斷抬高房價，就像一個“擊鼓傳花”的游戲。隻要存在投機心理和投機需求，樓市的泡沫就會一直被吹大，價格調整是必要的。(記者張棉棉)