年末房貸市場排隊現象再現 有銀行稱年內不放款

年末臨近房貸市場排隊現象再現

年末臨近，銀行的房貸明顯收緊，記者調查發現，目前在廣州市場上，房貸再次出現了排隊的現象。股份制銀行幾乎普遍對房貸採取了消極的政策，有銀行明確表示 “年內不放款了”。而即使是國有大行，也出現了緊張的局面，業內人士透露稱，一國有大銀行近1~2個月都沒有放款，業內傳言至少卡了七八億元房貸未能放出來。利率方面，則除了工行等少數銀行還可申請首套房的8.5折優惠利率外，大部分銀行已經將首套房貸利率提高到9折甚至基准利率以上。

股份制銀行

放棄房貸年內難放款

由於年底額度趨緊，目前一些股份制銀行對房貸市場採取了消極的態度，甚至已經發不出房貸款了。近日，記者以購房者身份咨詢了多家銀行，招商銀行越秀區一網點的工作人員向記者坦言，“由於額度比較緊張，現在申請的首套房貸款，我們要明年才能放款。”至於利率，該工作人員稱最低可至9.5折。

但也有個別股份制銀行表示目前額度無限制。交行一位工作人員稱，“暫時我們首套房貸額度還沒有限制。”

國有大行

額度相對寬鬆

相對於股份制銀行，國有大行的額度相對寬鬆，而利率也具有一定的優勢。目前，對於首套房貸，工行、建行仍然最低可以執行8.5折的利率優惠。越秀區一家工商銀行工作人員郭先生告訴記者，“現在公積金貸款的額度不多，我們優先做商貸。首套房貸款利率有一部分能做到8.5折優惠。”