盤點兩會上的百億富豪：共94人 財富超萬億【2】

　　3月5日，廣州恆大主席許家印參加政協會議，許老板低調現身。

　　今年兩會，嘗到足球改革甜頭的許家印帶來“要加快青少年足球人才培養”提案，建議中央明確將教育部作為青少年足球管理的責任部門，建立完善的青少年足球聯賽體系，興辦“新型足校”培養優秀足球人才。

　　老百姓關心房價，但是如果房價構成的幾個部分不往下降，房價就沒法降。”3月5日下午，在全國政協十二屆二次會議經濟界別37組的小組討論會上，全國政協常委、恆大集團董事局主席許家印表示。

　　許家印分析，房價主要由五部分構成：地價、綜合造價、政府規費，稅收和企業利潤。總理的《政府工作報告》中特別強調進一步簡政放權，提到建立權力清單制度，清單之外的一律不得實施審批。“房地產行業有很多多余的審批，我們去年統計過恆大有投資項目的全國130多個城市的審批。從買地到竣工交樓，再到給小業主辦房產証，少的要蓋50多個章，多的要蓋110多個章。行政審批時間一拉長，成本上去了，房價也就上去了。”

　　許家印說，延伸到政府規費，每個城市都不一樣，收費最少的有37種，多的達157種。許家印說，“去年我們統計了一下，按平均值算，收取的規費大約佔房價的11%。建議國家統一規范規費收取，取消不合理收費，降低房價。”

　　許家印說，關於稅收方面。“我們調查統計，房地產相關稅種目前大約有11種，稅費約佔房價的13%~15%。”許家印建議在限定房企利潤上限的前提下，把環節稅都去掉，合並繳納企業所得稅之前的所有稅種為一個控制房地產利潤的累進遞增式增值稅，這樣就避免了個別項目的暴利行為，降低房價。