食品漲價退潮 房租上揚惹眼

人民網北京11月9日電 國家統計局今日發布10月份經濟數據，其中物價漲幅仍然最受矚目。由於食品價格受到有效遏制，10月份CPI漲幅仍然相當溫和，但房租價格上漲引人關注。

2012年10月份，全國居民消費價格總水平同比上漲1.7%。食品價格上漲1.8%，非食品價格上漲1.7%。

食品價格中，鮮菜價格同比上漲1.1%，影響居民消費價格總水平上漲約0.03個百分點﹔肉禽及其制品價格下降4.7%，影響居民消費價格總水平下降約0.37個百分點（其中豬肉價格下降15.8%，影響居民消費價格總水平下降約0.60個百分點）。這說明帶動整體物價上揚的食品價格已經“蟄伏”起來。

非食品價格中，居住類價格上漲較為明顯。10月份居住價格同比上漲2.5%。其中，水、電、燃料價格上漲3.3%，住房租金價格上漲3.1%，建房及裝修材料價格上漲0.3%。因此，房租漲幅超過CPI的特征明顯。

關於房租價格，南京兩家規模最大的中介機構統計數據雖有出入，但都漲幅驚人，一家統計發現今年整體房租上漲超10%，而另一家則統計認為今年租金漲了20%。中廣置業的數據顯示，今年1月份南京租房的成交均價是1912.5元，而10月份的數據是2104.7元，南京整體的房租十個月漲了10.05%。我愛我家的數據則更高，今年1月份成交均價是1868元，9月份是2268元，去年9月份的成交均價是1769元，算下來租金漲幅超過20%，