盤點三代房奴：第一代已成千萬富豪 80后最慘【4】

　　90后房奴：

　　生活樂趣才是王道

　　-人物：趙悅

　　-年齡：22歲

　　-職業：資產管理公司銷售

　　-房產：朝陽區小悅城(樓盤資料業主論壇)

　　-2012年4月購買時單價：37000元/平方米

　　-2012年該項目二手房單價：38000元/平方米

　　將90后這一代稱作房奴可能並不准確，他們中的大多數人剛剛念完大學，但已有不少人也擠進了買房大軍。但相對於80后的不堪重負，90后房奴更加輕鬆，從來就沒覺得這是他自己需要承擔的。

　　趙悅是一個重慶姑娘，2011年在英國念完書便來到了北京，父親是重慶一家國有企業的老總，靠著父親的關系，她很容易就在北京一家資產管理公司找了一份工作，每月薪酬將近8000元。

　　趙悅告訴記者，回國沒幾個月，家裡就掏錢給她在朝陽的小悅城買了一個小公寓。這個樓盤位於朝青路上，距離年輕人扎堆的大悅城隻有800米，那裡聚集著優衣庫、H&M等潮店，還有天天人滿為患的各種麻辣香鍋。“買這房子主要還是因為公寓不限購，而且一個人住也夠了。”

　　趙悅選中商住兩用的公寓不在限購范圍之內。按照當時的房價，40平米的loft，單價38000元左右，一套房子150多萬，不過這樣的產權隻有40年。“我其實對房子並沒有感覺，從來也沒覺得回國之后就要買房子，是父母覺得應該有個固定的房子。”

　　家裡為她付了8成首付，只是象征性地貸了一點款，這是因為父母不希望趙悅花錢“月月光”。現在，趙悅每個月要還2000多塊錢房貸，這一還款額在北京這樣一個城市並不高。但即便是這樣，趙悅還是覺得錢不夠花。看看趙悅的生活賬單，幾乎80%錢用在了娛樂消費上，而她自己永遠都不太清楚錢到底花到哪裡去了。

　　由於小悅城還沒有交房，趙悅在離金融街不遠的官園租了一套精裝一居室，房租5000元。這裡幾乎成了金融街的后花園，聚集了大量在金融街上班的小白領。如果全靠趙悅的工資，8000的工資交完房貸、房租，就剩下不到1000了，這點錢還不夠她打車的。

　　趙悅父親對她比較嚴厲，但她母親則更寵愛她，直接給她交了一年的房租，即便這樣，趙悅還是寅吃卯糧，經常刷爆信用卡，母親經常替她還款，還時不時地暗中接濟她一些零花錢。

　　對於國人熱衷的房子，趙悅覺得有些不可思議。她自己數了一下，父母的房子、爺爺奶奶的房子加上購買的小公寓，在北京、重慶總計有六套房子。“我都不明白還不夠麼，我沒法理解大家為什麼這麼熱衷於買房子。然后把所有的錢都用來還月供，而每天的日子都過得慘兮兮。”

　　-2011年至2012年房地產業生態：

　　“史上最嚴厲調控政策”在2011年發揮了效力。從成交均價來看，2010年為20492元每平米，而2011年隻有21929元每平米，漲幅是這一階段中最小幅度。2012年是房價復蘇的一年，從1月份開始，經過了去年調控遭遇的冰點行情后，成交量、成交價格逐漸復蘇，但房價大規模上漲並沒有出現。