住建部：放鬆調控導致房價過快上漲將約談問責

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住建部：放鬆調控導致房價過快上漲將約談問責（網絡配圖）

    新京報訊 （記者馬力）“凡是放鬆調控致使房價過快上漲的城市，我們將繼續採取措施並會同監察部門對其進行約談直至問責。”昨天舉行的全國住房城鄉建設工作會議上，住房和城鄉建設部部長姜偉新明確表示，明年將繼續嚴格執行限購、差別化住房信貸、稅收政策，並配合有關部門繼續加快推進房產稅改革試點擴大工作。

　　加快房產稅改革試點擴大

　　姜偉新昨天還表示，明年要配合有關部門加快研究以財稅金融等經濟法律手段為主的房地產市場調控長效機制，構建符合我國國情、系統配套、科學有效、穩定可預期的房地產市場調控政策體系。

　　對於社會關注的房產稅，住建部將配合有關部門繼續加快推進房產稅改革試點擴大工作。另外，還將繼續推進城鎮個人住房信息系統建設。

　　外來務工者納入住房保障

　　“努力完成城鎮保障性安居工程基本建成460萬套、新開工600萬套的任務。”住建部部長姜偉新昨天提出了明年保障房建設的目標。他表示，明年中央繼續加大對保障房與配套設施建設的資金支持力度。

　　此外，住建部要求，明年地級以上城市要把外來務工人員納入住房保障范圍。而據了解，北京市已將外省市來京工作人員納入到公租房的保障體系，首批面向外省市來京工作人員的公租房公開搖號也將在下月舉行。

　　■ 分析

　　住建部“喊話”穩定預期

　　接近年底，樓市出現了價量齊升的回暖行情，對此，有關部門紛紛表態。此前，國土部已表示，穩定地價避免出現“地王”。

　　對於住建部的表態，北京市房協秘書長陳志認為，此次住建部並沒有提出新的調控措施，主要還是鞏固現有政策，穩定市場預期，並研究探索調控的長效機制。

　　偉業我愛我家集團副總裁胡景暉認為，明年在堅持限購不放鬆的前提下，管理層或加快土地供應，加快樓盤建設進度，加快房源供應速度，從而緩解目前供不應求的市場矛盾，緩解房價上漲的壓力。