拆二代的幸福生活：每戶分得數套房 搖身變富翁【2】

　　河南

　　那些年輕的房東們

　　侯雋|河南鄭州

　　兩年沒有出現在同學會上的Ada，今年春節，終於可以沒有負擔地參加一年一度的同學大聚會了。

　　“上海牌照的邁騰，100平方米的大兩居，在500強企業工作的老公和一歲半的兒子。”雖然Ada不指望在一年一次的同學暗戰中取得什麼樣的戰績，但是她覺得起碼不能丟份兒，有些小腔調還是要的。

　　“初雪，帶著德國啤酒和炸雞趕赴同學會，這是要見初戀的節奏麼？”臨走前，Ada不忘用最火的韓劇《來自星星的你》的台詞在微信朋友圈小小秀一下。

　　聚會的地點還是當年離母校最近的一家有名餐廳，留在家鄉的同學們都已經早早地到了。令Ada有些小驚異的是，雖然男同學們發胖的速度還是那麼與時俱進，但女同學們則普遍比兩年前要瘦了不少，正在走名媛貴婦的范兒。

　　“沒有針灸，也沒節食，我們幾個經常在燕子家樓下開的健身房玩，她是房東可以辦最劃算的卡。”當年的生活委員小潔快人快語。

　　原來當年在城中村的燕子家，因為開發商征地蓋樓，一下子得了四套房子，其中還包括兩個門面房，她自己和老公住樓上，樓下出租給一個健身房，過起了房東生活。無獨有偶，還有一個男生目前是一個茶館的房東，另一個則是面包房的老板。

　　聊著聊著，Ada發現自己快坐不住了，留守在家的同學們幾乎人均四套房子在手。並不是說自己的同學們都一夜暴富，而是這些年輕的房東們經過三代積累，外加第一代獨身子女得天獨厚的條件，就這麼輕輕鬆鬆成了房東。

　　賬是這樣算的：第一，同學們都是第三代或者第二代在這個省會城市土生土長的孩子們，家境都不差﹔第二，父輩們當年都有單位分的福利房子，每家兩套房子那是不在話下﹔第三，結婚的時候兩家合力在六七年前來個120平方米那是標配﹔第四，小夫妻們經過5年的小奮斗再買一套當投資，那是情理之中。

　　更讓Ada有點羨慕的是，留在家的同學們幾乎都是兩個孩子，要麼一個“好”(一子一女)，要麼兩個男孩，有兩個姑娘的成了最讓大家羨慕嫉妒恨的角色，被當場定了好幾個未來女婿。雖然照顧兩個孩子是比較累，幾乎所有的媽媽都被迫放棄了自己的穩定工作成了家庭主婦，但是她們的人生完全成了韓劇：有大大的房子，有老公和兒子車子房子，同時開開淘寶店或者做點小生意，過得津津有味。周末幾個老同學幾家出游，要麼採摘草莓葡萄，要麼燒烤滑雪，再加上每年依靠房租就可以來個不錯的全家海外游見見世面，完全是現實版的辣媽潮媽外加酷媽。

　　Ada越想越感到失落，她很清楚，如果自己當年選擇留下也可以過這樣的日子。她清楚地記得為了當年在上海買房子，兩家的父母都不得不賣掉一套房子江湖救急，以致現在每年回來都還住在父母單位的家屬院，而同學們住的則是這個“苑”、那個“都會”，甚至什麼“華庭”。

　　雖然上海早就實行了雙獨二胎，但她想都不要想，一年前8000元/月的月嫂已經讓老公肉疼了兩個月，5000元/月的育兒嫂更是望而卻步，隻能依靠姥姥、奶奶輪班制。如果再生一個，自己隻能損失工作親自上陣，但是她不但沒有房租隻有房貸，湊成“好”的夢想隻能是她不現實的中國夢。

　　酒過三巡菜過五味，當和同學們再殺到KTV的時候，Ada打開微信，朋友圈轉得最多的一個鏈接是“逃回北上廣”，意思是帝都魔都還有花都雖然這不好那不好，但是還有精神上種種的好。

　　看著周圍年輕房東們那些紅扑扑的臉和當年熟悉的那些老歌，Ada轉了那個鏈接配上了一句話：“貌似說得都是極好的，可是臣妾做不到！”

　　甘肅

　　結不起婚的“農二代”

　　白朝陽| 甘肅慶陽

　　春節期間，在外面漂了一年的鄉親們都回家了，“空巢”有了人，村上也熱鬧了許多。大年初一，挨家挨戶給村裡長輩拜完年后，年輕人三三兩兩聚了起來。聽說李杰買了一輛轎車，從上海開回來了。在買轎車還是件新鮮事的農村，大家都想去看看。

　　一直以來，李杰家都是村裡人眼中的“模范家庭”，日子過得紅火，孩子有出息。李杰哥哥李仁在縣上做公務員，妹妹李敏讀大學，李杰在上海打工，月工資七八千，李杰父母為人老實厚道，村裡人有事沒事都喜歡去他家坐坐。

　　不一會兒，李杰端上了幾道菜，倒滿酒，幾個一年沒見的好友邊吃邊喝邊聊，各自講述著外出打工的種種見聞。

　　在同村的眾多外出打工者中，李杰算是干得不錯的一個。2005年李杰高中沒畢業就前往上海打工，去年，他在上海郊區50萬左右買了一套不大的小產權房，還買了一輛7萬左右的小轎車，今年開車回家，還帶回來了未婚妻。

　　“有車有房有媳婦”，一位同歲的朋友不無羨慕地說，“你可是咱出去的幾個兄弟中混得最好的一個，打工打出了境界。”

　　“是啊，你們兄妹三個，算你最有出息了，雖然他們讀大學、當公務員，還是不如你有錢。”就在大家都對李杰贊不絕口的時候，他卻一言不發。

　　原來，李杰之所以買房買車，都是因為丈母娘有令在先—“准備不好就別想結婚”。李杰去年買房的時候，家裡拿了15萬元，借了5萬塊錢，加上之前所有的打工積蓄在上海交了首付，買了房子，如今終於說服女方家人，決定在今年上半年完婚。

　　然而，有車有房還不夠，女方家裡還要了12萬的彩禮。對於一個農村家庭，這絕對是一次“大出血”。幾個月過去了，李杰才借了不到2萬塊錢。更何況，結婚不僅僅是准備彩禮那麼簡單，加上婚宴、婚紗照、三金(金項鏈、金耳環和金戒指)，最少也要16萬。“開始覺得結婚不算啥，現在才發現，純粹是燒錢。”李杰說，“加上買房買車的錢，少說也得70萬，我們一個農村家庭，父母又不掙工資，哪來這麼多錢？”

　　“你快結婚了，那你哥怎麼辦？”有人問。

　　李杰說：“去年給我哥介紹對象的人還不少，看了有20多個，可到頭來人家都不願意，嫌咱在縣城沒有房子。”

　　在慶陽，村上男孩娶媳婦，家裡在縣城有套樓房似乎成了基本條件，否則想娶媳婦很難。去年村上一個小伙子娶媳婦，因為一時沒能在縣上買房，還給丈母娘交了10萬元的“保証金”。

　　這兩年，縣城的房價節節攀升，一套100平米左右的房子大約35萬元。這意味著如果李仁要結婚買房，加上彩禮、婚宴錢，家裡還得再拿出至少50萬元人民幣。即便是樓房按揭，也得一次性拿出20多萬，加上李杰的結婚費用，李杰家需要一次性拿出近40萬元。

　　但李杰的父母都是農民，十畝農地、七八頭豬，每年純收入也就三五萬塊錢。

　　“來來來，喝酒，大過年的不說煩心事，過了年好好干就是了。你們兄弟兩人都能掙錢，一月不還能掙一萬多呢嗎？”

　　李杰苦笑說：“我每月8000塊錢，新房還沒裝修好，在上海租房子就得花去近2000，房貸每月3000元，除去吃飯，剩不了幾個錢。我哥每月2000塊錢工資，縣城消費低，一月攢1000元，一年才攢1萬，什麼時候能攢夠？”

　　初五那天，聽村裡人說，李敏不打算繼續讀書了，覺得父母擔子太重，要隨李杰一起出去打工，后來在李杰的勸說下，才打消了打工的念頭，而李杰的媽媽則決定跟李杰一起去上海，找個保姆的活兒干。

　　初六那天，聽說李杰要走，我們早早過來送李杰母子，到李杰家時，他們已經出發了。李杰的爸爸在吃李杰吃剩下的早飯，一碟咸菜、半塊饅頭﹔李杰的奶奶坐在炕邊，淚眼迷離。看見我們進來，李杰的爸爸急忙發煙招呼我們。

　　“妻離子散的，你說這算個啥事啊？”李杰的奶奶哭著說，“還要我眼睜睜的看著孫子一輩子打光棍嗎？”

　　(文中人物皆為化名)

　　山東

　　張叔轉型：從賣海鮮到賣信用卡

　　趙明月|山東臨沂

　　賺了一輩子辛苦錢的張叔，終於在知天命的年紀找到了一份輕鬆錢多的營生—賣信用卡。

　　張叔今年51歲，在農村長大的他，16歲個頭還沒長足的時候，就開始蹬著三輪車在海鮮批發市場幫人家打下手運貨。

　　過去，海鮮是有暴利可圖的，以皮皮蝦為例，出港價3∼8元/斤，終端銷售價可達20∼30元/斤。30年起早貪黑、從雞叫忙到鬼叫，張叔在縣城蓋起了小洋樓，娶了老婆，過上了吃穿不愁的日子，如今孫子都3歲了。

　　但是不知道從什麼時候開始，生意開始越來越難做，以前平均一斤貨能賺一塊多錢，現在一斤魚最多也就是兩三毛錢的利潤。利潤少了還不說，銷量也直線下降。以前一天能賣六七千斤貨，現在好的時候也就3000斤左右，銷量直接下降了一半多。

　　過去像魚翅、鮑魚、海參、龍蝦等高檔海產品是利潤大戶,張叔經常主動給一些高檔酒店送貨，但是近期這些飯店生意一直不太好,財路幾乎被砍掉了一半去。

　　從前年年初，張叔就開始考慮轉行了，但最直接的原因並不是因為利薄厭倦了這一行，而是真的干不動了。干了20多年，那些皮皮蝦、梭子蟹、八爪魚，他看著比誰都親，但是去年年初，他被查出來有較嚴重的心臟病，醫生告訴他不能再干重活兒了。

　　張叔尋得了一個新營生—賣信用卡。他利用自己在縣城銀行的關系網，給銀行的業務員當個二傳手，幫那些做小生意的同行們辦信用卡，辦成之后，他向辦卡的人收取額度的10%作為酬勞。

　　張叔也是在偶然之中發現這個商機的。有一次他去進貨的時候現金不夠，准備去銀行朋友那裡借點款，銀行朋友借錢給他的同時向他推薦辦一個信用卡，以后用起來方便。

　　一般來說，信用卡的發卡規模是多數銀行所重視的一個指標，在一年的發卡量目標確定之后，就層層分解到部門和個人。

　　“銀行對員工辦理信用卡有一定的考核，產品經理每個季度至少辦理50張，理財經理一年要辦數百張卡，對臨櫃的要求則更高，每天至少辦理3張。”張叔說。

　　張叔的銀行朋友當時剛好有辦卡的任務，但是沒有時間下去跑找資源，而張叔剛好有幾個生意朋友也缺周轉現金，於是也推薦他們辦了信用卡，雙方各取所需。

　　越來越多的人來找張叔辦卡，辦下來額度1萬元的就收1000元，最多的時候，張叔一個月收入小兩萬，正愁著沒錢養老的張叔發現這是個財路，便舍下海鮮生意，專業賣起了信用卡。

　　張叔代辦信用卡的時候需要辦卡人的身份証信息、聯系電話、工作單位，並現場拍攝一張照片，他說這是銀行規定的流程。隨后他會把材料給那位銀行朋友，走程序發卡。

　　“這幾年國家錢袋子看得緊，小企業、工商戶要從銀行貸款難如登天，不找我們沒辦法啊。”張叔說，而且信用卡對小生意來說，用來周轉資金非常方便。

　　去年一整年，張叔光賣信用卡這一樣，就收入了20多萬。為了能夠辦更多的信用卡，張叔每年在打點人脈上要花大把的時間和金錢，雖然不出力，但是也不少操心。

　　做了一輩子勞苦小生意的張叔，老來並沒有任何保障，賣信用卡這行當出力少、錢還多，張叔很想做一輩子。但是在暴利的驅使下，賣信用卡的人已經越來越多。

　　今年，張叔的抽成也准備從10%下降到7%，隻有這樣才能有生意。“一夜生，一夜死”，張叔覺得現在任何行業都不長遠，頭發已經斑白的他仍在隨時准備轉行，只是不知道，隨著年齡越來越大，他還能做什麼。