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95家房企2013年高管薪酬共8.7億元 王石居首

2014年04月17日08:50    來源:中國經濟網    手機看新聞
原標題:95家房企2013年高管薪酬共8.7億元 王石居首

  近日,隨著上市公司年報披露進入密集期,多數企業的高管薪酬情況也浮出水面。截至4月16日,《証券日報》記者根據Wind數據統計發現,按照申銀萬國房地產分類來看,滬深兩市已有95家上市房企披露了管理層報酬。

  數據顯示,2013年這95家房企管理層年度報酬總計為8.67億元,在上市公司前三名高管報酬總額排行榜中,82家房企前三名高管報酬總額超過100萬元,其中,萬科以3221萬元居首。

  值得一提的是,王石和任志強2013年分別賺得1590萬元和1145.59萬元,暫時穩坐A股房企高管薪酬“冠亞軍”之位。

  萬科高管去年賺1.1億元

  實際上,據Wind上市公司高管行業薪酬統計數據顯示,按照証監會行業分類,制造業位居榜首,其2012年高管年度報酬總額為67.03億元,比2011年同期增加8.34億元,前三名高管報酬總額為23.98億元,比2011年同期增加2.92億元﹔房地產行業排名第二,2012年高管年度報酬總額為12.24億元,比2011年同期增加2億元,前三名高管報酬總額為4.14億元,比2011年同期增加5902萬元。

  對此,有業內人士稱,房地產行業雖然近年來盈利空間遭到擠壓,但由於其銷售規模逐年增加,擴張步伐加快,盈利總額持續上漲,因此房企高管薪酬依然相對較高。

  而高管薪酬超過2000萬元的房企由高到低排序分別為萬科、金融街、招商地產、華遠地產、華發股份、保利地產、世聯行和泛海建設。

  值得一提的是,記者獲悉,萬科2013年共22名高管,平均每名高管薪酬超過500萬元。不過,萬科前三名高管報酬總額為3221萬元,其中,萬科董事會主席王石賺得1590萬元居首,同時王石也暫居A股房企高管薪酬排行榜的首位。此外,華遠地產董事長任志強2013年賺得1145.59萬元,暫時位居第二。

  更為值得注意的是,據上市公司高管薪酬變動趨勢數據來看,多數房企高管年度報酬總額都是遞增的,增長幅度卻不甚相同。然而,有的上市公司卻在淨利潤大幅增長的情況下,高管薪酬卻出現大幅下降。

  淨利潤與薪酬“脫鉤”

  事實上,相較而言,標杆房企在薪酬控制方面較為穩定,其高管人均薪酬和薪酬總額漲幅較企業盈利漲幅略微緩慢。

  以萬科為例,2012年其高管為24人,年度薪酬總計為1.07億元,平均每名高賺得445.79萬元﹔2013年其高管為22人,年度薪酬總計為1.12億元,平均每名高管賺得510萬元。也就是說,萬科高管年度薪酬和人均薪酬同比增長幅度分別為10.28%、14.4%。

  而萬科2013年淨利潤為151.19億元,2012年則為125.51億元,淨利潤同比增長幅度為20.46%。顯然,萬科淨利潤增長速度略高於其高管薪酬增長速度,可見其在薪酬控制方面較為穩定。

  然而,有不少企業在淨利潤增長的情況下,高管年度報酬總額卻同比下滑。以金融街為例,其2013年淨利潤為28.92億元,2012年則為22.69億元,淨利潤同比增長27.46%﹔而其2013年有高管27名,年度報酬總額為4038萬元,2012年有高管28名,年度報酬總額則為4431萬元,高管增加一人,報酬總額卻同比下降8.9%。由此可見,金融街淨利潤與薪酬走勢呈現反比現象,明顯“脫鉤”。

  此外,高管薪酬增長速度高於淨利潤增長速度的房企也有。公開資料顯示,從恆大地產2012年的薪酬和人均薪酬漲幅來看,遠快過企業的盈利漲幅,甚至在淨利潤下降22%的情況下,薪酬總額和人均薪酬依然大幅上漲39%和18%。

  實際上,據克而瑞統計,2012年137家企業樣本中有40%的企業出現高管層薪酬漲幅超過企業淨利潤漲幅,24%的企業在年度淨虧損的情況下,仍保持著對高管層薪酬的提升。

  對此,有業內人士向記者直言,企業高管層薪酬增長速度過快將直接增加管理成本,在房地產行業淨利潤水平逐年下滑、土地成本快速走高的背景下,其成本管控將面臨一定壓力。不過,該人士也坦言,增加高管薪酬在一定程度上也能激勵其為企業“出謀劃策”,進而提高業績。

  不過,克而瑞分析師朱一鳴則認為,若房企高管薪酬與企業業績“脫鉤”,一旦企業業績大幅“變臉”,過高的管理費用將侵蝕股東利潤,中小股東的利益難以得到保障,企業運營也將面臨一定風險。

 

(責編:郝帥、夏曉倫)

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