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分享到QQ空間個人房貸大事記
1992年5月，第一筆個人購房貸款發放。
1994年5月，《住房擔保貸款管理試行辦法》發布，為按揭業務提供了法律依據。
1997年4月，《個人住房擔保貸款管理試行辦法》發布，貸款最高比例為70%，年限最長為20年。
1998年4月，央行正式推出《個人住房貸款管理辦法》。
1999年，個人住房貸款條件進一步放寬，貸款年限最長25年，貸款額上浮到39萬元。
2000年2月，住房實物分房在全國停止。
2001年，溫州炒房團誕生。
2002年，房地產業成為中國經濟的支柱產業。
2003年，央行規定，商業銀行隻能對購買主體結構已封頂住房的個人發放個人住房貸款。
2004年9月，銀監會發布《商業銀行房地產貸款風險管理指引》，對控制商業銀行放貸風險做出規定。
2006年3月，央行調整個人住房貸款政策，將貸款優惠利率回歸到同期貸款利率水平。“房奴”一詞出現。
2008年，央行宣布，擴大商業性個人住房貸款利率下浮幅度。首套住房和改善型住房貸款利率下限可擴大為貸款基准利率的0.7倍，最低首付款比例調整為20%。同時，公積金貸款利率下調0.27個百分點。
2009年至今，國家開始對房地產市場進行調控。先后出台了“國四條”、“國十一條”、“提高存款准備金率”、二套房漲利率、停止三套房公積金貸款等措施，限制投資投機購房需求，支持自住需求，控制房價過快增長。
(來源:北京晨報)
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