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60考慮不周全
買房僅僅只是考慮某個單方面因素，比如學校等，而忽略別的方面，這也是一種常見的壞習慣。居住茲事體大，關系到很多方面，如子女教育、同住老人醫療、購物、出行等等，因此購房時，一定要把這些因素都考慮進來，並據此選擇合適的物業。尤其是對成員較多的家庭，比如“三代同堂”，則更加應該綜合考慮各方的需要。
在買房時可以綜合考慮戶型合理性、項目周邊配套（商業、學校、醫療）、交通便利性、園區景觀、物業服務品質、區域價值的提升（地鐵規劃）﹔價格的合理性等。
61過於依賴他人
買房最怕沒有自己的判斷，聽信片面之詞，而從被銷售人員或房產經紀人牽著鼻子走。他們都會有自己的一套方法和技巧，來促使購房者盡快做出決定並出手。但作為購房者來說，其實在沒有想清楚之前做出的決定，總會留下遺憾。還有一些人盲目相信權威的判斷，比如在2005年前后，關於房價“腰斬”、房價泡沫肯定會破裂的說法從未消失過，而現實情況是，房價雖然會經歷調整，但總體依然向上。因此我們的建議是，在樓市整體向好的前提下，購房者應該根據自己的實際情況，該買的時候就不要猶豫，不管其時市場狀況如何。
62簽訂合同不細心
簽訂合同的時候粗心大意，這也是一種常見的壞習慣。有些購房者會認為，格式合同對買賣雙方都是公平的，不存在偏袒某一方的可能。但問題在於，如果在沒有完全了解合同內容的前提下，忽略了合同中規定應該承擔的義務，一旦形成違約，將要承擔違約責任。
而對於由中介公司提供的合同文本，如果不能做到細心，則更加不應該。一般情況下，房產中介公司為了保障自身的利益，合同條款的設置往往傾向於自身，有些甚至還會出現“霸王條款”、陷阱條款，因此稍一粗心，就會讓自己“吃藥”。
63隱瞞信息引糾紛
說好不說壞，或者避重就輕、蜻蜓點水，這種習慣在出售房產過程中，很有可能因未能起到如實告知義務而讓自己身纏糾紛。有些房主在出售房產時，為了賣個好價錢，或者賣得更快一些，往往會有意隱瞞一些不利的信息，比如衛生間存在滲漏、窗戶密封不嚴等等。還有的會故意隱瞞一些對居住產生不利影響的信息，比如屋內曾發生過凶殺案等。這種情況一旦出現，賣家很有可能會為自己的壞習慣付出代價，交易取消不說，還有可能要承擔違約責任。
64擔心賤賣而“跳價”
房東習慣性“跳價”，尤其是在市場向上的過程中最為常見。很多人都有擔心“賤賣”的心理，因此一看到有人買，就馬上“跳價”。其實目前的市場行情已經不同以往，房價大幅上漲的日子已經一去不復返，因此隻需在詳細了解市場的情況下，確定一個合理的價格，便可消除疑慮。
有些賣家因為一兩萬元的差價而不肯讓步，其實這有可能會耽誤自己的售房計劃，比如影響到置換時間。其實，對於二手房而言，無法做到精確計價，隻能根據當時的市場行情，確定一個合理的價格區間，如果對方報價處於這個區間，就可以認為是合理的，而不必糾結一、兩萬元的差價。而從另外一個方面來看，如果能夠及時抓住時機置換，反而有利於節約購房成本。
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