天津5月將取消藍印戶口政策 或引發津郊樓市降價【3】

　　末班車效應顯現

　　記者昨天致電武清、寶坻多個天津在售地產項目，不少項目銷售人員表示，當天來電咨詢藍印戶口的購房者明顯增多，不少項目也在通過促銷等方式，抓住政策末班車，抓緊推盤賣房。

　　事實上，今年年初，受“藍印取消”傳言影響，天津第一季度遠郊區縣“政策末班車”效應已經顯現。根據搜房網數據監控中心，第一季度天津遠郊區縣商品住宅(成交套數)的市場份額為34.70%，環比增加5.40%。

　　亞豪機構市場總監郭毅表示，在政策執行前，很多房企可能會加快走量，部分需求也有可能為了末班車而最后入市。“藍印戶口取消對天津樓市未來影響到底有多大還尚待觀察。”

　　□故事

　　蓋藍印隻為孩子上學

　　聽到藍印戶口確定取消的消息，杜鋒(化名)有種搭上“末班車”的幸運感。去年年底拿到了藍印戶口，從河北到天津買房落戶隻為孩子上學。

　　杜鋒的兒子樂樂(化名)今年正在當地讀初中。從家長的圈子裡，杜鋒得知樂樂學校很多孩子都選擇“曲線考學”的方式——借道天津買房落戶，在天津讀高中，然后以天津考生的身份參加高考。家長中盛傳，這樣的方式，比孩子在錄取分數較高的河北參加高考，雖然一本上少不了多少分，但考二本會“劃算”70至80分。“80分，一個孩子要努力付出到什麼程度能換來80分啊！”杜鋒說兒子樂樂特別懂事，學習勤奮，成績優異。

　　如果孩子不爭氣也不願意費盡周折，但“兒子”既然爭氣，剩下的就是“老子”該辦的了——為孩子爭得與城市孩子平等的競爭機會。於是開始全家湊錢，三線城市，工薪階層，舉家湊錢，40萬在天津的郊區勉勉強強買了一個房。看見這個房的時候，杜鋒嘆了口氣。周邊還是荒地，一個入住的人都沒有。很多都是沖著孩子上學買的。如果不是為了教育，誰會砸錢買這種房子？開發商說得天花亂墜，周邊要如何如何規劃配套，未來前景如何如何好。他們的說辭就像畫裡的大餅，套在杜鋒的脖子上。聽說藍印戶口要取消，杜鋒在慶幸之余開始擔心這個餅到底能不能充飢。本指望四處湊錢買的房，在完成歷史使命之后能夠保值升值，賣了還債。誰知藍印取消帶來樓市的看跌，銷售的最大籌碼藍印沒有了，資金如果斷了，周邊配套還能否建設？如果泡沫真的破滅，將來房子砸在手裡，拿什麼去還親戚的錢？

　　說到這裡，杜鋒不禁感嘆，如果當地教育資源足夠的優秀，當家長的何以舍近求遠，大費周折，勞心費神去求一個公平呢？