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60考虑不周全
买房仅仅只是考虑某个单方面因素，比如学校等，而忽略别的方面，这也是一种常见的坏习惯。居住兹事体大，关系到很多方面，如子女教育、同住老人医疗、购物、出行等等，因此购房时，一定要把这些因素都考虑进来，并据此选择合适的物业。尤其是对成员较多的家庭，比如“三代同堂”，则更加应该综合考虑各方的需要。
在买房时可以综合考虑户型合理性、项目周边配套（商业、学校、医疗）、交通便利性、园区景观、物业服务品质、区域价值的提升（地铁规划）；价格的合理性等。
61过于依赖他人
买房最怕没有自己的判断，听信片面之词，而从被销售人员或房产经纪人牵着鼻子走。他们都会有自己的一套方法和技巧，来促使购房者尽快做出决定并出手。但作为购房者来说，其实在没有想清楚之前做出的决定，总会留下遗憾。还有一些人盲目相信权威的判断，比如在2005年前后，关于房价“腰斩”、房价泡沫肯定会破裂的说法从未消失过，而现实情况是，房价虽然会经历调整，但总体依然向上。因此我们的建议是，在楼市整体向好的前提下，购房者应该根据自己的实际情况，该买的时候就不要犹豫，不管其时市场状况如何。
62签订合同不细心
签订合同的时候粗心大意，这也是一种常见的坏习惯。有些购房者会认为，格式合同对买卖双方都是公平的，不存在偏袒某一方的可能。但问题在于，如果在没有完全了解合同内容的前提下，忽略了合同中规定应该承担的义务，一旦形成违约，将要承担违约责任。
而对于由中介公司提供的合同文本，如果不能做到细心，则更加不应该。一般情况下，房产中介公司为了保障自身的利益，合同条款的设置往往倾向于自身，有些甚至还会出现“霸王条款”、陷阱条款，因此稍一粗心，就会让自己“吃药”。
63隐瞒信息引纠纷
说好不说坏，或者避重就轻、蜻蜓点水，这种习惯在出售房产过程中，很有可能因未能起到如实告知义务而让自己身缠纠纷。有些房主在出售房产时，为了卖个好价钱，或者卖得更快一些，往往会有意隐瞒一些不利的信息，比如卫生间存在渗漏、窗户密封不严等等。还有的会故意隐瞒一些对居住产生不利影响的信息，比如屋内曾发生过凶杀案等。这种情况一旦出现，卖家很有可能会为自己的坏习惯付出代价，交易取消不说，还有可能要承担违约责任。
64担心贱卖而“跳价”
房东习惯性“跳价”，尤其是在市场向上的过程中最为常见。很多人都有担心“贱卖”的心理，因此一看到有人买，就马上“跳价”。其实目前的市场行情已经不同以往，房价大幅上涨的日子已经一去不复返，因此只需在详细了解市场的情况下，确定一个合理的价格，便可消除疑虑。
有些卖家因为一两万元的差价而不肯让步，其实这有可能会耽误自己的售房计划，比如影响到置换时间。其实，对于二手房而言，无法做到精确计价，只能根据当时的市场行情，确定一个合理的价格区间，如果对方报价处于这个区间，就可以认为是合理的，而不必纠结一、两万元的差价。而从另外一个方面来看，如果能够及时抓住时机置换，反而有利于节约购房成本。
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