2013年05月30日09:04 來源：人民網-財經頻道
“次級市場”成立
那麼，今后新涉足太陽能發電業務的企業會怎樣想？新涉足企業C公司如果今后想准備土地，提出新的申請，適用的收購價格自然是36日元。這樣一來，企業當然會想方設法爭取享受40日元的收購價格。
另一方面，獲得40日元售電權益的A公司決定改變（或放棄）建設計劃、轉售權利。雖然土地價格最多為2000萬日元，但從買家的角度來看，即使增加最大8000萬日元的加價，支付1億日元也比較合算。
可在原有價格上加價，以高價銷售。這就會像過去的巨人隊與阪神隊（日本兩支最具人氣的棒球隊）之戰的門票一樣，出現“鉑金入場券”。經紀公司也將隨之出現。
不過，加價的實際經濟價值並不是簡單的400萬日元×20年。例如，如果貼現率為3％，那麼1年后，400萬日元的“當前價值”為388萬日元，2年后為377萬日元，20年后為228萬日元。所以，如果20年間每年收入400萬日元，那麼其真正的經濟價值就是當前價值的總計，共為6130萬日元。
某個中間人將A公司的物權介紹給了C公司。作為A公司，自然是希望盡量以高價賣出這塊建設用地。但另一方面，C公司卻希望以盡量低的價格購買。如上文所述，雖然會提出當前價值，但大致會確定一個比較得當的數值，比如一半左右。在這種情況下，加價基本會確定為8000萬日元的一半，即4000萬日元左右。這樣一來，帶售電權益的土地將會以6000萬日元（2000萬日元＋4000萬日元）的價格被轉讓。
這種情況在日本全國日益增多。大多是原本打算自己公司開展業務，但由於貸款困難等原因而放棄，但其中也有不少是從最初就以轉售為目的而搶佔了“40日元的權利”。
由於賣家和買家增加，經紀公司增多，轉售市場，也就是“次級市場”開始形成。這與二手車市場及兌換券折扣店相同。簡直就是“合法的黃牛”。
這種轉售行為目前尚未受到限制，因此引發了不少問題。
有時在談判過程中，對方突然提出“由於希望購買的企業很多，因此要提價”。有時轉售時賣方提交的設計圖與申請時不同，數據不齊全，無法按照申請的內容順利進行建設。
即使原有數據沒有問題，如果接受轉售的新企業進行了變更，比如採用其他廠商的電池板等，基礎及架台等的設計就會會發生很大變化，導致成本增加、輸出功率發生變化。
還有更為嚴重的情況。某地方企業舉出實際事例稱，有時即使擁有40日元的售電“權利”，卻無法進行至關重要的並網。雖然電力公司以前在回復中寫道“可並網”、“並網費用為○○萬日元左右”等，但一旦開始建設，電力公司卻表示“不可並網”，或者“並網需要●●萬日元（比當初高的價格）的費用”。（日經能源環境網 供稿）
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