組圖：101個理財壞習慣 防止財富流失於無形【15】

  65一心想要高價

　　房東不了解市場行情，不顧實際情況而一味要求租出更高的價格，這其實也是一種常見的壞習慣。而這種習慣帶來的壞處是非常明顯的，比如因為價格高而導致長期空置，即使最后能夠租出去，其實暗地裡已經因空置而損失了不少。要改變這種做法，就應該在出租之前，了解周邊行情，要重點了解同類物業的租金水平。

　　66不了解租客

　　房東一般不會主動去了解租客，這其實也是一種不好的習慣。其實房東與租客之間，如果建立了良好的合作關系，不僅能讓房東省去不少精力，而且還能獲得不少額外好處，比如租客在使用過程中主動室內家具家電，降低人為損耗因素等等。所以，房東應該找機會與租客多交流溝通，並建立良好的合作關系。另外，從安全出租角度來考慮，房東也應該掌握房客的基本信息，比如從哪裡來，目前從事何種工作？……這樣可以讓自己免去不少麻煩。

　　67疏於維護“賣相”

　　出租房屋，其實應該注意“賣相”。有不少房東在出租之前，不大會主動打掃一下房間，殊不知，這樣的習慣會導致住房的“賣相”差，進而影響到租金收入，或者延長空置時間，，得不償失的。因,此房屋在出租之前，一定要認真打掃一遍，保持房內整潔，營造出一種溫馨的氛圍。

　　68頻繁調換租屋

　　很多租房者頻繁更換住房，其實搬家過程極為耗費精力，而且次數過於頻繁，會讓自己內心感到疲憊不堪。與其這樣，還不如與房東處理好關系，長久租住下去。除非調換工作了，必須得搬家。