國土部稱調控繼續從嚴 穩定土地供應抑制異常地價【2】

　　【監督】

　　對大企業大地塊

　　建跟蹤督查制度

　　為促進已供土地開發建設，形成土地的有效供應，緩解房屋供需矛盾，做好穩供應、穩價格、穩預期等工作，廖永林表示，近期，國土資源部還將在全系統作出部署：

　　將建立房地產大企業和大地塊跟蹤督查制度。大企業是指行業內排名靠前且在本地區影響較大的企業。大地塊是指單宗供地規模超過一定規模的地塊。國土資源部將在土地市場動態監測與監管系統開辟“房地產大企業和大地塊監管專欄”，專欄信息及時向社會公布，接受社會監督，助增市場有效供應。

　　對於土地出讓合同履約情況，將進行重點清查。一方面，整體推進，要求各地清理涉及大房企、大地塊的出讓合同，對存在欠繳土地出讓價款、未按期交地、未按期開竣工、土地閑置、開發規模超過實際開發能力等違規違約情況的項目進行清查處置。

　　加強房地產用地履約的誠信體系建設。將存在違法違規違約行為的企業，列入誠信風險企業名單，提高誠信風險等級。對存在誠信風險的，應禁止其在一定期限內參加土地競買。

　　繼續加大閑置土地處置力度。截至今年11月底，全國閑置房地產用地1.1萬公頃，其中，閑置住宅用地7461公頃。下一步，各地要繼續加大閑置土地處置力度，嚴格清理閑置土地，嚴格按程序及時調查、認定和處置。

　　廖永林表示，今年以來，國土資源部依托土地市場動態監測監管系統和輿情監測信息，對部分地塊的出讓公告、成交結果公示和出讓合同等文件進行了分析，責成相關省（區、市）國土資源主管部門對涉嫌違規的地塊進行核查處理。經核查督促，解除已成交的14宗。為進一步發揮核查、督辦的作用，促進土地市場健康平穩發展，將對典型案例採取公開調查的方式，進行調查處理。此次選擇公開調查的地塊是江蘇省南京市下關區濱江2號地塊。今后，國土資源部還將繼續對監測發現和媒體報道的重點地塊開展公開核查督辦工作，促進土地供應方、土地競買方規范履約。